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[多项选择]房地产所有权分为（）。
A. 单独所有
B. 集体所有
C. 共有
D. 家庭所有
E. 建筑物区分所有权
[单项选择]房地产所有权有单独所有、共有和（）三种。
A. 建筑物区分所有权
B. 建筑物区分共有权
C. 建筑物区分共用权
D. 私有权
[多项选择]房地产的特性有（）。
A. 不可移动
B. 独一无二
C. 保值增值
D. 变现容易
E. 相互影响
[判断题]典当是出典人将自己的房地产典当给他人，以获得相当于卖价的资金（典价），而房地产所有权归典权人。（）
[判断题]成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。（）
[单项选择]下列关于房地产市场特性的表述中，房地产市场具有（）是不正确的。
A. 需求的广泛性
B. 交易的复杂性
C. 信息的对称性
D. 经济外部性
[单项选择]按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资特性中的（）。
A. 相互影响性
B. 适应性
C. 不一致性
D. 保值性与增值性
[判断题]房地产由于不可移动，在交易中其可以转移的不是房地产的实物，而是房地产的所有权、使用权或其他权益。（）
[多项选择]成本法测算出的价值一般是房地产所有权的价值，在我国可视为（）的价值。
A. 房屋所有权
B. 房屋使用权
C. 在价值时点剩余使用期限的土地使用权
D. 土地使用权
E. 土地所有权
[判断题]房地产所有权人在不违反城市规划的条件下，可以将其屋顶出售给他人加盖房屋，也可以将其屋顶或墙面出租给广告公司，还可以分次作为合作条件分成。（）
[单项选择]房地产的（）特性，使得房地产具有独占性。
A. 不可移动
B. 供给有限
C. 价值量大
D. 用途多样
[判断题]《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，房屋所有权转让，但该房屋所占用范围内的土地使用权不得转让。（）
[判断题]房地产开发企业可以将企业自留房屋在房屋所有权初始登记前对外销售。（）
[单项选择]（）是指房地产开发企业或房屋所有权人、土地使用权人将房屋出售（租）权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功，谁享有佣金；谁代理成功量多，谁多得收益的一种代理方式。
A. 开放式销售
B. 独家代理
C. 共同代理
D. 参与代理
[多项选择]房地产具有以下特性（）。
A. 寿命周期长
B. 不可移动性
C. 异质性
D. 弱流动性
E. 适应性
[单项选择]办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权（）的房地产登记原则。
A. 强制性
B. 权利主体一致
C. 一次性
D. 异地管理原则
[多项选择]房地产经纪的特性包括（）。
A. 房地产经纪的高风险性
B. 房地产经纪的服务性
C. 房地产经纪的专业性
D. 房地产经纪的地域性
E. 房地产经纪的低风险性
[判断题]房地产的保值增值特性是从房地产价格变化的总体趋势来说的，是波浪式上升的，不会存在房地产的大幅度贬值。（）
[多项选择]由于房地产具有（）等特性，以及房地产市场是不完全市场，房地产的成交价格往往容易受交易中一些特殊因素的影响，从而使其偏离正常的市场价格。
A. 不可移动性
B. 独一无二性
C. 永保其值性
D. 价值量大性
E. 增值性
