更多"在估价中，所采用的耐用年限应为建筑物的（ ）耐用年限。"的相关试题:
[判断题]对房地产估价来说，所采用的耐用年限应综合考虑建筑物的自然耐用年限和经济耐用年限。（ ）
[判断题]建筑物估价时，自然耐用年限一般要短于经济耐用年限（ ）
[判断题]建筑物估价中耐用年限通常指建筑消亡的年限。（ ）
[单项选择]下列估价中，估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是（）。
A. 因解决估价结果异议的需要，对原估价结果进行复核估价
B. 因保险理赔的需要，对投保房地产的价值损失进行评估
C. 因抵押贷款的需要，对作为抵押物的在建工程进行估价
D. 因房屋征收补偿的需要，对用于产权调换的期房进行估价
[判断题]建筑物耐用年限等于建筑物已使用的年限与剩余物理使用年限之和。（ ）
[单项选择]二级屋面防水层耐用年限为（）
A. 25年
B. 10年
C. 15年
D. 5年
[单项选择]四级屋面防水要求防水层耐用年限为（）
A. 25年
B. 10年
C. 15年
D. 5年
[单项选择]一级屋面防水要求防水层耐用年限为（）
A. 25年
B. 10年
C. 15年
D. 5年
[单项选择]三级屋面防水要求防水层耐用年限为（）
A. 25年
B. 10年
C. 15年
D. 5年
[单项选择]配线电缆设计的满足年限应为（）。
A. 6年
B. 8年
C. 10年
D. 12年
[单项选择]非生产用砖混结构二等房的耐用年限是（）。
A. 60年
B. 50年
C. 40年
D. 30年
[单项选择]利用路线价估价法估价的具体程序应为（ ）
A. ①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价
B. ①确定待估宗地所处的路线价区段和路线价②确定待估宗地的临街深度和其他条件③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价
C. ①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数③确定待估宗地所处的路线价区段和路线价④估算宗地地价
D. ①确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的临街深度和其他条件④估算宗地地价
[单项选择]楼内配线电缆设计的满足年限应为（）。
A. 10年
B. 20年
C. 30年
D. 40年
[多项选择]在制作木门窗之前，应详细了解拟建筑物中所采用的各种门窗的（）。
A. 类型
B. 规格
C. 数量
D. 安装位置
[单项选择]边坡防护及防排水工程设计应符合以下规定：排水设施结构的设计使用年限应为（）年。
A. 30
B. 50
C. 60
D. 100
[单项选择]边坡防护及防排水工程设计应符合以下规定：边坡防护结构的设计使用年限应为（）年。
A. 30
B. 50
C. 60
D. 100
[单项选择]成本法估价中的成本应为（）成本
A. 估价对象的实际
B. 类似房地产的客观
C. 类似房地产的最低
D. 类似房地产的最高
[单项选择]某公司于1996年8月取得一宗40年期使用权的土地，于1998年8月建成宾馆，建筑物耐用年限为50年。该宾馆年净收益200万元，房地综合还原率为9%。采用收益还原法评估该宾馆2009年8月的价格为（ ）万元。
A. 2145
B. 2130
C. 2040
D. 2005
