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[单项选择]下列关于房地产开发项目勘察设计的表述错误的是（）。
A. 房地产开发项目勘察设计是工程勘察和工程设计的简称
B. 房地产开发项目工程勘察是根据房地产开发项目工程建设的要求进行的
C. 房地产开发项目工程设计一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段
D. 工程勘察阶段可以与工程设计阶段不对应
[单项选择]下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是（）。
A. 房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划
B. 房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划
C. 房地产开发项目，应当符合房地产销售计划
D. 房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则
[单项选择]下列关于房地产开发项目工程招标的说法正确的是（）。
A. 中标通知书是承诺
B. 招标文件是一种要约
C. 投标文件是一种要约邀请
D. 工程招投标的目的是为了协商价格
[多项选择]下列关于房地产开发项目工程建设的叙述中，错误的是（）。
A. 开发商在项目开工建设之前，首先需办理项目报建和施工所需各种证件批件手续
B. 房地产开发商在项目开工建设之前，必须使施工场地达到"七通一平"
C. 到主管部门审批、协调变电、燃气、消防、电讯等基础设施配套工作属于开发项目施工建设过程
D. 房地产开发项目通常由项目主体和市政及公用配套设施等若干个分项工程组成
E. 开发商与通过评标确定的中标者双方签订了建设工程施工合同，即标志着开发项目开工准备工作的最后完成
[多项选择]根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，关于将未经验收的房屋交付使用的处罚标准，表述正确的有（）。
A. 由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期补办验收手续
B. 逾期不补办验收手续的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门组织有关部门和单位进行验收，并处10万元以上30万元以下的罚款
C. 经验收不合格的由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修，并处交付使用的房屋总造价10%以下的罚款
D. 经验收不合格情节严重的，由工商行政管理部门吊销营业执照
E. 经验收不合格给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任
[多项选择]工程勘察阶段，建设单位项目管理的工作内容包括（）。
A. 主持研究和审查确认勘察方案
B. 编制勘察任务书，拟定工程勘察工作计划
C. 委托勘察单位，签订工程勘察合同
D. 审查勘查工作纲要
E. 监督协助勘察工作
[单项选择]关于房地产开发项目公开招标的说法正确的是（）。
A. 公开招标也称为有限竞争性招标
B. 招标程序简化是公开招标的优点
C. 竞争激烈程度低是公开招标的缺点
D. 承包商可选范围大是公开招标的优点
[单项选择]关于房地产开发项目质量验收的说法，错误的是（）。
A. 开发项目一般要划分为检验批、分项、分部和单位工程进行质量检验和评定
B. 检验批由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
C. 分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
D. 分项工程由监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责任人进行验收
[单项选择]有关工程勘察、设计单位市场管理的表述，说法错误的是（）。
A. 建设工程勘察、设计注册执业人员和其他专业技术人员可以受聘于多个建设工程勘察、设计单位
B. 建设工程勘察、设计单位不得允许其他单位或个人以本单位的名义承接建设工程勘察、设计业务
C. 勘察、设计单位不得转包或者违法分包承接的工程勘察、设计业务
D. 严禁勘察设计执业注册人员和专业技术人员出借、转让、出卖执业资格证书、执业印章和职称证书
[单项选择]有关工程地质勘察，下面表述不正确的是（）。
A. 在已选定的建筑场址上选择天然地基是建筑工程中工程地质勘察的主要任务之一
B. 工程地质勘察必须按勘察阶段的要求，正确反映工程地质条件
C. 工程地质勘察的目的是获取建筑场地及其有关地区的工程地质条件的原始资料和工程地质论证
D. 在工程地质勘察过程中，应注重各种工程地质勘察方法的运用，无论是哪一个工程地质勘察阶段都应采用原位测试与室内试验相结合的方法来获得地基土的物理力学性质
[多项选择]关于房地产开发项目前期策划与项目可行性研究的关系，下列说法中正确的有（）。
A. 项目前期策划是对项目可行性研究的深化
B. 项目前期策划是对项目可行性研究的调整
C. 项目前期策划是对项目可行性研究的基础
D. 项目可行性研究为是否获得该项目及获得该项目可接受的最高界限提供决策依据
E. 项目前期策划为项目的总体运行提供依据
[单项选择]下列关于房地产开发项目主题形象定位的描述，不正确的是（）。
A. 主题形象要与开发项目所在地区的资源条件相协调
B. 主题形象与项目内在品质相符合
C. 主题形象要易于展示
D. 主题形象不能拘泥于消费者需求特征
[单项选择]关于房地产开发项目的总体规划布局，下列说法中不正确的是（）。
A. 不同类型的房地产开发项目，总体规划布局的内容和要求基本完全一样
B. 总体规划布局的主要内容包括物业类型构成及布局、项目空间尺度安排、项目用地规划布局
C. 房地产开发项目的总体规划布局是项目定位的重要内容
D. 项目用地规划布局要根据开发项目用地规划技术指标的要求，对开发项目的各种用地类型进行分配和布局
[单项选择]据《工程勘察资质分级标准》中的相关要求，工程勘察资质范围包括建设工程项目的岩土工程、水文地质勘察和工程测量等，其中岩土工程不应包括（）。
A. 岩土工程的勘察、设计、测试、监测、及检测
B. 岩土工程咨询、监理
C. 岩土工程施工
D. 岩土工程治理
[判断题]工程勘察资质分为工程勘察行业资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。（）
[多项选择]工程勘察阶段质量管理要点内容有（）。
A. 勘察单位资质核查
B. 勘察大纲的编制与审查
C. 现场勘察作业的要求
D. 勘察报告的内容
E. 勘察报告的编制与审查
[单项选择]根据《建设工程勘察设计管理条例》规定，建设工程勘察、设计单位除对建设工程勘察、设计的质量负责外，必须依法进行建设工程勘、设计，严格执行（）。
A. 项目批准文件
B. 城市规划
C. 工程建设强制性标准
D. 工程勘察、设计深度要求
[单项选择]根据《建设工程勘察设计管理条例》规定，建设工程勘察、设计单位将所承揽的建设工程勘察、设计任务转包的，责令改正，没收违法所得，处罚款为（）。
A. 合同约定的勘察费、设计费25%以上50%以下
B. 合同约定的勘察费、设计费50%以上75%以下
C. 合同约定的勘察费、设计费75%以上100%以下
D. 合同约定的勘察费、设计费50%以上100%以下
[单项选择]目前，关于选择房地产开发项目资本化率的常用办法是选取若干个参照项目的（）与售价的比值，取其平均值作为评估项目的资本化率。
A. 毛租金收入
B. 净租金收入
C. 经营收入
D. 税后现金流
