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[多项选择]个人申请商业住房贷款时可采用抵押（质押）加保证贷款方式，其中，抵押（质押）加保证贷款方式又分为（）。
A. 房地产开发公司的全额、阶段性保证贷款方式
B. 保险公司的全额全程保证贷款方式
C. 担保公司的全额全程保证贷款方式
D. 典押
E. 以上四个选项都是
[单项选择]房地产贷款的分类中，（）可以分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。
A. 信用贷款
B. 担保贷款
C. 分期贷款
D. 土地储备贷款
[单项选择]借款人归还全部贷款本息后，贷款银行按档案管理有关规定，将抵押或质押权利凭证原件（）交还抵押或质押人。
A. 签收登记后
B. 直接
C. 重新办理抵（质）押登记后
D. 以上都不是
[判断题]资产已抵押或质押给第三人且抵押或质押价值没有剩余的，不能用于抵债资产。
[判断题]资产已抵押或质押给第三人，且抵押或质押价值没有剩余的，经批准也可用于抵偿债务.
[简答题]贷款还清后客户要领出抵押及质押品，如何办理付出及交接手续？
[判断题]同一笔贷款有多个担保或担保方式的，应该分别逐个签订保证、抵押、质押合同。
[多项选择]抵押贷款是指要求企业以抵押品作为担保的贷款，可以作为抵押贷款担保的抵押品有（）。
A. 房屋
B. 股票
C. 债券
D. 机器设备
[单项选择]个人抵押授信贷款的抵押物不包括（）。
A. 借款人个人的自住房
B. 借款人个人的商用房
C. 借款人父母名下的自住房
D. 借款人所开办的公司名下的商用房
[判断题]在抵押贷款支持债券和抵押贷款直付债券中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。（）
[判断题]在抵押贷款传递证券和抵押贷款直付债券中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。（）
[单项选择]保单质押贷款质押率不超过（）%。
A. 50
B. 60
C. 70
D. 90
[多项选择]持卡人以抵押、质押形式担保的，可根据抵押合同、质押合同的约定，以（）的价款优先受偿，冲减债务，并将处理情况书面通知持卡人。
A. 折价
B. 拍卖
C. 变卖抵押财产
D. 变卖质押财产
[单项选择]个人质押贷款的特点不包括（）。
A. 贷款风险高
B. 办理时间短
C. 操作流程短
D. 质物范围广泛
[多项选择]抵押贷款须知应由项目的抵押贷款银行提供，一般包括（）。
A. 办理抵押贷款的条件
B. 抵押贷款的方式介绍
C. 办理抵押贷款的手续介绍
D. 抵押贷款的注意事项
E. 当地政府要求缴纳的相关税费
[多项选择]抵押包括动产抵押和权利质押，可以质押的权利包括（）。
A. 依法可以转让的股份、股票
B. 依法可以转让的商标专用权
C. 依法可以转让的专利权
D. 转让继承权
E. 转让的拍卖权
[判断题]抵押贷款剩余技术是已知抵押贷款金额情况下计算自有资金的剩余技术。（）
[判断题]抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（）
