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[单项选择]房地产开发项目确定后，必须向城市规划主管部门申请定点，核发（ ）。
A. 建设用地规划许可证
B. 建设工程规划许可证
C. 建设工程施工许可证
D. 建设用地设计许可证
[单项选择]
2009年A省B市C房地产开发公司通过出让方式，在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权，并与2010年5月1日竣工。在建设过程中，C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金；同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议，且涉及土地面积较大。2010年B市国土资源管理部门，切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。
在建设过程中，C房地产开发公司利用土地使用权抵押取得了部分建设资金，按照规定，C房地产开发公司应办理（ ）。
A. 变更登记
B. 土地使用权登记
C. 土地他项权利登记
D. 土地所有权登记
[单项选择]2012年1月，A省B市C房地产开发公司通过出让方式，在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权，并于2014年5月1日竣工。在建设过程中，C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金；同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议，且涉及土地面积较大。2014年B市国土资源管理部门，切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。B市国土资源管理部门在开展土地调查中，运用遥感学技术对土地变化情况，特别是城镇建设用地和耕地的变化情况进行了连续的监测，此种方法属于土地调查的（）。
A. 土地利用现状调查
B. 地籍调查
C. 土地条件调查
D. 土地动态监测
[多项选择]Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权，该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场，其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金，一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托B房地产开发公司代理预售商品房，预售期间，2013年3月1日，A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同，每平方米合同价格为2000元，合同约定建筑面积为100m2。后A房地产开发公司经过有关部门批准，对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记，王某所预购的商品房建筑面积为104m2。2014年3月1日该项目建成。2014年5月1日，A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营；而D公司由于自身原因，又将该承租商场转租给孙某。根据上述背景回答下列问题下列关于A房地产开发公司通过金融贷款取得部分建设资金，表述正确的是（）。
A. A房地产开发公司应以其取得的土地使用权连同在建工程的投入资产抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保
B. A房地产开发公司只能以其取得的土地使用权抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保
C. A房地产开发公司只能以在建工程的投入资产抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保
D. A房地产开发公司以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押
[多项选择]房地产开发必须坚持严格执行城市规划，坚持多重效益的统一，这些效益主要包括（）
A. 经济效益
B. 社会效益
C. 环境效益
D. 人文效益
E. 政治效益
[单项选择]
A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。2012年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权，并缴纳土地使用权出让金，签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中，经批准，使用2000m2，期限至2014年8月。
按照规定，C地块使用最高的出让年限为（）年。
A. 40
B. 50
C. 60
D. 70
[单项选择]
A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。2009年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权，并缴纳土地使用权出让金，签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中，经批准，使用2000平方米，期限至2010年3月
W市B房地产开发公司应是通过（ ）活动，取得W市城市规划区内的C地块。
A. 土地的一级市场
B. 土地的二级市场
C. 土地的三级市场
D. 土地的四级市场
