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[多项选择]房地产环境条件不包括（ ）
A. 城市经济发展条件
B. 房地产开发情况
C. 建筑物保养
D. 城市社会发展水平
E. 房地产业税收政策
[多项选择]房地产供给形成的条件有（ ）。
A. 供给计划
B. 供给决策
C. 供给意愿
D. 供给能力
E. 供给行为
[单项选择]影响房地产价格的心理因素不包括（）。
A. 投机心理
B. 讲究风水
C. 吉祥数字
D. 时尚风气
[单项选择]影响房地产价格的环境因素不包括（）。
A. 大气环境
B. 声觉环境
C. 卫生环境
D. 治安环境
[判断题]税收是影响房地产价格的制度政策因素之一，在买方市场条件下减少房地产开发环节的税收会使房地产价格下降。（）
[多项选择]影响房地产价格的社会因素，不包括（）。
A. 政治安定状况
B. 社会治安状况
C. 城市化
D. 居民收入
E. 环境
[单项选择]影响房地产价格的经济因素，不包括（）。
A. 人口状况
B. 居民收入水平
C. 物价
D. 利率
[判断题]房地产价格上涨（或下降）趋势的强弱与房地产目前的价格高低无关。目前价格高的房地产，其价格上涨可能较缓慢，而价格低的房地产，其价格上涨趋势可能较强劲。（）
[判断题]发展房地产金融业有利于房地产资金市场的形成（ ）
[简答题]房地产开发商预售商品房地产时应符合什么条件？
[多项选择]形成房地产有效需求必须具备的条件有（）。
A. 消费者有购买房地产的意愿
B. 城市经济高速发展
C. 人口急剧增长
D. 消费者能够承受并支付得起房地产价格
E. 房地产供给大于房地产需求
[单项选择]房地产正常成交价格的形成方式是买卖双方经过充分讨价还价的（ ）。
A. 协议方式
B. 调解方式
C. 交易方式
D. 成交方式
[单项选择]市场法的理论依据是房地产价格形成的（）。
A. 预期原理
B. 市场有效原理
C. 替代原理
D. 生产费用价值论
[简答题]房地产供给价格弹性系数和房地产需求价格弹性系数
[单项选择]在其他条件不变的前提下，建设一条铁路对居民区的房地产价格和对仓储或者工业用地房地产价格可能产生的变动方向，下面描述正确的为（ ）。
A. 居民区的房地产增值，工业用地房地产贬值
B. 居民区的房地产增值，工业用地房地产增值
C. 居民区的房地产贬值，工业用地房地产增值
D. 居民区的房地产贬值，工业用地房地产增值
[单项选择]房地产担保形式不包括（ ）。
A. 抵押
B. 保证
C. 质押
D. 协议
[单项选择]房地产中介服务不包括（ ）。
A. 房地产咨询
B. 房地产价格评估
C. 房地产抵押
D. 房地产经纪
[单项选择]中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要工作不包括（）。
A. 房地产估价师执业资格考试、注册和继续教育
B. 建立房地产估价机构信用档案
C. 拟定房地产行业相关政策法规
D. 对会员的执业行为进行日常监管
