更多"防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵"的相关试题:
[单项选择]在签订“商业助学贷款借款合同”时，应对借款人、担保人的违约行为作出规定，下列选项中不构成违约行为的是（ ）。
A. 借款人未能按“商业助学贷款借款合同”的条款规定，及时足额偿还贷款本息和应支付的其他费用
B. 借款人未按“商业助学贷款借款合同”规定的用途使用贷款
C. 抵押物受毁损导致其价值明显减少，借款人按贷款银行要求重新落实抵押的
D. 出质人未经贷款银行书面同意擅自赠与质押物的
[多项选择]贷款人应在合同中与借款人约定，借款人出现（）等情形时借款人应承担的违约责任和贷款人可采取的措施。
A. 未按约定用途使用贷款
B. 未按约定方式支用贷款资金
C. 未遵守承诺事项
D. 申贷文件信息失真
E. 突破约定的财务指标约束
[多项选择]在固定资产贷款合同中，贷款人应与借款人约定，借款人出现（）等情形时，借款人应承担的违约责任和贷款人可采取的措施。
A. 未按约定用途使用贷款
B. 未按约定方式支用贷款资金
C. 未遵守承诺事项
D. 申贷文件信息失真
E. 突破约定的财务指标约束
[单项选择]在金融领域，因借款人或市场交易对手违约而导致损失的风险属于（ ）。
A. 市场风险
B. 信用风险
C. 流动性风险
D. 操作风险
[单项选择]由于借款人或交易对手的违约而导致的损失的可能性，属于金融风险中的（）。
A. 金融市场风险
B. 信用风险
C. 流动性风险
D. 运营风险
[判断题]由于贷款人的过错导致借款人无法支用贷款的，贷款人应向借款人支付违约金。
[多项选择]个人住房贷款合同履行过程中，发生（ ）情况，贷款人可以对借款人追究违约责任。
A. 借款人不按期归还本息
B. 未经贷款人同意，借款人将设定抵押权的财产出售
C. 借款人未按期支用贷款
D. 借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款
[多项选择]个人住房货款合同履行过程中，发生（ ）等情况，货款人可对借款人追究违约责任。
A. 借款人不按期归还借款本金
B. 未经货款人同意，借款人将设定抵押权的财产出售
C. 借款人未按期支用货款
D. 借款人擅自改变货款用途，挪用货款
E. 借款人不按期归还利息
[判断题]加强对借款人的贷前审查是防范个人教育贷款信用风险的关键。（ ）
[多项选择]下列能够有效防范个人住房贷款的借款人信用风险的措施包括（）。
A. 重视对借款人及其配偶信用记录及负债情况的审查
B. 重点关注借款人收入的持久性和稳定性
C. 合理确定贷款利率
D. 要求开发商缴纳保证金
[单项选择]借款人出现违反（）情形的，贷款人应及时采取有效措施，必要时应依法追究借款人的违约责任。
A. 合同约定
B. 规章制度
C. 财务制度
D. 劳动法
[多项选择]违约损失率是指给定借款人违约后贷款损失金额占违约风险暴露的比例，影响它的因素主要包括（ ）。
A. 产品因素
B. 公司因素
C. 行业因素
D. 地区因素
E. 宏观经济因素
[多项选择]借款人违约，贷款人有权单独或同时行使的权利包括（）。
A. 要求借款人限期纠正
B. 通过新闻媒体实行公告催收
C. 向有关部门、单位及金融同业通报
D. 对借款人逃避贷款人监督、拖欠债务及其他严重违约行为，有权进行信贷制裁
E. 提前收回尚未到期的贷款
[单项选择]个人贷款借款人（）支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金发放至借款人账户后，由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对手。
A. 转账
B. 现金
C. 自主
D. 受托
[多项选择]贷款银行对借款人违约采取的保护措施有（）
A. 限期纠正违约行为
B. 按中国人民银行规定收取逾期贷款利息
C. 从借款人账户中直接扣款，偿还贷款本息
D. 解除合同，并提前收回原发放的贷款
[单项选择]《个人贷款管理暂行办法》规定，采用借款人（）支付的，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。
A. 转账
B. 现金
C. 自主
D. 受托
[判断题]为防范风险，我行个人一手住房贷款中两个（含）以上共同借款人借款的，要按照满足贷款条件中年龄较大的认定贷款期限。（）
[多项选择]为防范信用风险，应加强对借款人还款能力的甄别，具体操作时应该重点审查借款人的（ ）。
A. 工资收入
B. 租金收入
C. 投资收入
D. 经营收入
E. 偶然所得
[单项选择]个人信用贷款中，若借款人单位为工商银行代发工资客户的，借款人单户最高贷款金额不超过借款人个人年税后工资收入的（）倍。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
