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[单选题]从（ ）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。
A.综合效应
B.房地产供给的角度
C.房地产需求的角度
D.房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度
[判断题]从房地产供给的角度看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本，从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]从房地产供给的角度看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本，从而会使房地产开发成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]下列项目中，不属于房地产开发成本的是（ ）。
A.土地出让金
B.基础设施费
C.前期工程费
D.开发间接费用
[单选题]下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。
A.开发项目建设准备阶段
B.招标投资阶段
C.竣工验收阶段
D.房地产市场分析阶段
[单选题]下列不属于计算土地增值税时的房地产开发成本的是（ ）。
A.取得土地使用权所支付的地价款
B.前期工程费
C.建筑安装工程费
D.基础设施费
[单选题]我国第一部全面规范房地产开发用地、房地产开发建设、房地产交易、房地产登记管理的大法是().
A.《物权法》
B.《土地管理法》
C.《城市房地产管理法》
D.《城乡规划法》
[判断题]对房地产开发而言，房地产估价成本中的开发成本是一种经济成本。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]下列房地产开发项目的成本费用中，属于房屋开发费的有（ ）。
A.建筑安装工程费
B.基础设施建设费
C.公共配套设施建设费
D.土地取得费
E.销售代理费
[判断题]房地产开发项目指房地产开发企业按照城市建设规划要求，立项审批（备案）并取得《施工许可证》后，在依法取得土地使用权的土地上开发的楼盘或小区工程。( )
A.正确
B.错误
[单选题]某房地产开发公司拟开发建设一住宅小区，已知该项目的固定成本为3000万元，住宅平均售价为4000元／平方米，单位产品的可变成本为2500元／平方米。该公司在完成小区建设后，预计可获利300万元。该公司需开发的保本开发面积为()平方米。
A.14500
B.16700
C.20000
D.22000
[单选题]从房地产开发企业的角度看，不属于房地产开发过程中投入资源的是（ ）。
A.土地
B.资本
C.劳动力
D.技术革新
[判断题]房地产企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。 ( )
A.正确
B.错误
