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[单选题]54．个人二手住房贷款调查中，客户经理与售房人及其共有权人的面谈重点不包括（）。
A.出售房屋的真实性
B.出售房屋的合法性
C.面签《二手房抵押贷款承诺书》
D.售房人经济状况
[多选题]9．个人二手住房贷款调查中，客户经理与售房人及其共有权人的面谈重点包括（）。
A.出售房屋的真实性
B.出售房屋的合法性
C.面签《个人购房贷款资金划转授权委托书》
D.售房人家庭及经济状况
[单选题]5D．个人二手住房贷款调查中，客户经理与售房人及其共有权人的面谈重点不包括（）。
A.出售房屋的真实性
B.出售房屋的合法性
C.面签《二手房抵押贷款承诺书》
D.售房人经济状况
[多选题]个人住房贷款交易背景真实性调查，需对购房合同进行审核，银行客户经理应把握以下( )等几个关键点。
A.购房合同的销售登记备案手续是否已办妥
B.购房合同中所购住房面积和售价、交房日期是否明确
C.购房合同所盖售房单位公章是否真实有效，卖方签字人是否为有权签字人或授权代理人
D.购房合同买方姓名是否与借款人一致
E.借款人提交的购房合同所载房屋坐落，与开发商商品房销售许可证内容是否一致
[多选题]个人二手住房贷款中应收集的与售房人有关的资料包括（）
A.以交易过户前售房人为所有权人的房屋所有权证书
B.售房人身份证件、共有权人身份证件
C.售房人在农业银行开立的用于收款的银行卡/折
D.房屋交易双方与银行签署的《二手房抵押贷款承诺书》
[多选题]33．个人二手住房贷款中应收集的与售房人有关的资料包括（）。
A.以交易过户前售房人为所有权人的房屋所有权证书
B.售房人身份证件、共有权人身份证件
C.售房人在农业银行开立的用于收款的银行卡/折
D.房屋交易双方与银行签署的《二手房抵押贷款承诺书》
[判断题]二手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的，用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利且能在二级市场上合法交易住房的贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]27．申请个人二手住房贷款时，拟交易的房屋已出租的，须提交售房人与承租人同意终止租赁合同的证明文件或售房人、借款人与承租人签署的《承租人出租人承诺书》。（）
A.正确
B.错误
[判断题]申请个人二手住房贷款时，拟交易的房屋已出租的，须提交售房人与承租人同意终止租赁合同的证明文件或售房人、借款人与承租人签署的《承租人出租人承诺书》。
A.正确
B.错误
[判断题]26．在个人二手住房贷款中，借款人向售房人账户转账或汇款的，可只提供转账凭证（或汇款凭证）作为首付款证明。（）
A.正确
B.错误
[判断题]在个人二手住房贷款中，借款人向售房人账户转账或汇款的，可只提供转账凭证（或汇款凭证）作为首付款证明。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]个人二手住房贷款调查人员应进行实地调查的情形包括（）
A.拟交易住房房龄超过一级分行规定的年限
B.一级分行明确的其他情形
C.拟交易住房已出租
D.房屋交易双方为近亲属
[判断题]30．个人住房交易转按揭贷款中，售房人在原金融机构的个人住房贷款剩余贷款本金应不超过购房价格的50%。（）
A.正确
B.错误
