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[单选题]下列房地产经营模式中，房地产投资信托基金常采用的模式是（ ）。
A.开发—持有出租—出售
B.购买—持有出租—出售
C.购买—更新改造—出售
D.购买—更新改造—出租—出售
[单选题]自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额，正确的会计处理是（）。
A.计入其他综合收益
B.计入期初留存收益
C.计入营业外收入
D.计入公允价值变动损益
[单选题]（2010年）自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是（ ）。
A.计入其他综合收益
B.计入期初留存收益
C.计入营业外收入
D.计入公允价值变动损益
[单选题]自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是（ ）。
A.计入其他综合收益
B.计入期初留存收益
C.计入营业外收入
D.计入公允价值变动损益
[单选题]企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应将转换日该房地产公允价值大于原账面价值的差额确认为（ ）。
A.公允价值变动损益
B.投资收益
C.其他业务收入
D.其他综合收益
[单选题]房地产投资信托基金投资房地产的常用经营模式是（ ）。
A.购买一出售
B.购买一更新改造一出售
C.购买一持有出租一出售
D.开发一出售
[多选题]与采用单店模式的房地产经纪机构相比，采用连锁经营模式的房地产经纪机构更加注重内部管理和品牌宣传，所提供的经纪服务在( )上都有所提高，更能满足中、高端客户的需求。
A.专业性
B.高效性
C.规范性
D.安全性
E.操作性
[多选题]与采用单店模式的房地产经纪机构相比，采用连锁经营模式的房地产经纪机构所提供的经纪服务在（ ）上都有所提高，更能满足中、高端客户的需求。
A.专业性
B.高效性
C.规范性
D.安全性
E.操作性
[判断题]房地产投资信托基金常采用“开发-持有出租-出售”的模式。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]企业对投资性房地产采用成本模式计量，处置投资性房地产发生的相关增值税，影响投资性房地产处置损益。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产采用成本模式计量。2020年12月将投资性房地产转为开发产品，转换日该投资性房地产的原值为50 000万元，已计提折旧10 000万元，未计提减值准备。不考虑其他因素，甲公司转入“开发产品”科目的金额为（ ）万元。
A.50000
B.40800
C.40200
D.40000
[单选题]房地产目标市场采用复合产品模式确定，意味着( )。
A.企业向同一客户群供应不同种类的产品
B.房地产开发企业选择若干个目标市场，其中每个目标市场对企业经营都具有吸引力
C.企业的目标市场无论从市场还是产品角度，都是集中于一个细分市场
D.企业决定有选择地进入几个不同的细分市场，为不同客户群提供不同种类的产品
