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[单选题]
根据监管部门文件规定,商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在一定比例之内,其中'月房产支出'的公式为()。 (1分)
A. . 本次贷款最高的月还款额+月物业管理费+近三个月月均水电费
B. . 本次贷款的月还款额+月物业管理费
C. . 本次贷款的月还款额+月物业管理费+近三个月月均水电费
D. . 本次贷款平均的月还款额+近三个月月均水电费
[单选题]
根据监管部门文件规定,商业银行个人住房贷款经办人员须______,借款人的贷款申请表和贷款合同需有贷款经办人员的______。() (1分)
A. . 至少直接与借款人面谈一次;见证签署
B. . 至少直接与借款人面谈一次;亲笔签署
C. . 与借款人双人面谈一次;见证签署
D. . 与借款人双人面谈一次;亲笔签署
[判断题]个人住房贷款借款人应具有稳定的收入来源，其住房贷款的月房产支出与收入比应该控制在50%（含）以下。
A.正确
B.错误
[单选题]个人一手住房贷款借款人应具有稳定的收入来源,借款人该笔贷款的月支出与收入比控制在( )(含)以下
A.A.70%
B.B.60%
C.C.50%
D.D.30%
[判断题]个人住房贷款借款人的月所有债务支出与收入比应该控制在55%（含）以下。
A.正确
B.错误
[判断题]个人住房贷款借款人可以根据需要选择还款方法,一笔借款合同可选择两种还款方法。( )
A.正确
B.错误
[单选题]
按照有关规定,商业银行应将个人住房贷款借款人的月还贷支出与收入比控制在______以下,月所有债务支出与收入比控制在______以下。() (1分)
A. . 45%(含);50%(含)
B. . 45%(含);55%(含)
C. . 50%(含);50%(含)
D. . 50%(含);55%(含)
[判断题]个人一手住房贷款借款人应授权我行向房地产主管部门查询借款人家庭住房登记情况,或同意向我行提交家庭住房实有套数书面诚信保证。
A.正确
B.错误
[判断题]个人一手住房贷款借款人偿还住房借款的月支出不得高于其月收入的50%，月所有债务支出与收入比控制在55%以下。
A.正确
B.错误
[单选题]个人一手住房贷款借款人如为非本地居民的借款人,还需提供( )年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明
A.A.1
B.B.2
C.C.3
D.D.4
[判断题]个人一手住房贷款是贷款行向借款人发放的，用于借款人购买第一套住房的贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]个人一手住房贷款借款人应是有完全民事行为能力的自然人,年龄在( )之间
A.A.15(含)-60周岁(含)
B.B.18(含)-70周岁(含)
C.C.18(含)-65周岁(含)
D.D.25(含)-65周岁(含)
[判断题]个人一手住房贷款借款人应具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。
A.正确
B.错误
[多选题]
下列不能作为个人住房贷款借款人的有()。 (2分)
A. . 完全不能识别自身行为的精神病患者
B. . 15岁的中国公民
C. . 在校就读的研究生,以父母收入作为生活来源
D. . 不能完全识别自身行为的限制民事行为能力人
E. . 刚毕业找到工作的大学生
[多选题]
个人住房贷款借款人的第一还款来源有()。 (2分)
A. . 经营收入
B. . 租金收入
C. . 借款人贷款抵押物的变现收入
D. . 工资收入
E. . 投资收入
