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[判断题]抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。( )
A.正确
B.错误
[判断题]对于同财产向两个以上债权人抵押的，如果抵押权都已登记的，无论登记顺序是否相同，拍卖、变卖抵押财产所得价款直接按照债权比例清偿。
A.正确
B.错误
[多选题]甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼作为抵押物，并办理了抵押权登记，乙银行对甲公司享有的抵押权的性质包括：()
A.请求权
B.绝对权
C.无期物权
D.从物权
[单选题]债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人责任如何承担( )。
A.在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保
B.全部免责
C.承担全部责任
D.在抵押人丧失优先受偿权益的范围内免除担保
[多选题]甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给 丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。根据《物权法》的 规定，下列表述中，正确的是( )。
A.乙优先于丙受偿
B.丙优先于丁受偿
C.丁优先于乙受偿
D.丙优先于乙受偿
[单选题]抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由（）清偿。
A.债务人
B.抵押权人
C.第三人
D.债权人
[判断题]
以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
A.正确
B.错误
[判断题]房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
A.正确
B.错误
[单选题]同一房屋先出租后抵押,租赁权与抵押权的关系:
A.租赁权优于抵押权
B.抵押权优于租赁权
C.同时履行
D.租赁权劣于抵押权
[单选题]债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议处理抵押财产处理方式不包括:
A.折价
B.拍卖
C.变卖
D.竞标
[单选题]债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起----内请求人民法院撤销该协议。
A.1年
B.2年
C.6个月
D.5年
[判断题]根据《民法典》规定，抵押人在抵押期间转让抵押财产的，抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
A.正确
B.错误
[单选题]根据《民法典》规定，以建设用地使用权设定抵押，抵押权自（）生效
A.抵押合同签订日
B.抵押合同生效时
C.双方口头约定日
D.抵押权自登记时设立
[多选题]下列哪些财产抵押必须办理抵押登记，抵押权方可设立?
A.建筑物
B.建设用地使用权
C.正在建造的建筑物
D.交通运输工具
[判断题]根据民法典规定，抵押期间，抵押人转让抵押财产需经过抵押权人事先同意。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿的除外。
A.正确
B.错误
