更多"[判断题]租赁签约,产权人未到场委托代理人签约,可直接在合同甲方(出租"的相关试题:
[单选题]当产权人未到场签约时,应让产权人的代理人签署《产权人及共有权人未到场声明》,若未签署, 则对客户方业务经理及房源方业务经理各罚款人民币( )元 /单,如双方业务经理为同一人,则罚款( )元/单。
A.200、300
B.500、800
C.100、200
D.300、500
[单选题] 当产权人未到场签约时,应让产权人的代理人签署《产权人及共有权人未到场声明》,对客户方业务经理及房源方业务经理各罚款人民币 /单,如双方业务经理为同一人,则罚款 /单。( )
A. 200、300
B. 500、800
C. 100、200
D. 300、500
[单选题] 产权人的代理人签署的《产权人及共有权人未到场声明》中,代理人应在约定的期限向(1)提供追认法律文件,包含(2)或(2)。产权人提供完毕(3) ,经纪人应将其交给买方,并要求买方向我司提供(4)。( )
A. (1)居间方及买方(2)授权确认函、公证书(3)授权确认函(4)收件回执
B. (1)居间方及卖方(2)授权确认函、公证书(3)授权确认函(4)收件回执
C. (1)居间方及卖方(2)授权确认函、委托书(3)授权确认函(4)收件回执
D.(1)居间方及买方(2)授权确认函、代理保证书(3)授权确认函(4)收件回执
[单选题]产权人未到场应签订以下哪份声明?( )
A.继承声明
B.监护人声明
C.未到场声明
D.配偶同意出售声明
[多选题]关于《产权人及共有人未到场声明》说法正确的是?( )
A.应于签约时签订
B.可于签约后 3 日内补签
C.若代理人有《公证书》,则无需签署
D.若代理人有《授权委托书》,则无需签署
[单选题]租赁机房是是机房的物业产权归出租方，我方仅取得租赁期内的（ ）
A.租用权
B.使用权
C.物权
D.转租权
[单选题]（ ）最大特点是机房的物业产权归出租方，我方仅取得租赁期内的使用权。
A.土建机房
B.一体化（集装箱）机房
C.彩钢板机房
D.租用机房
[单选题]签订租赁单,代理人签约时,需要提供什么材料?( )
A.产权材料、产权人身份证
B.产权材料、产权人身份证、代理人身份证
C.产权材料、产权人身份证、授权确认函
D.产权材料、产权人身份证、代理人身份证、授权确认函
[多选题] 出租方与承租方于2021年10月1日通过我司签订租赁合同,出租方同意2021年10月5日将房屋交
付承租方,从2021年10月15日开始起租支付租金,租期为一年。下列说法错误的是?()
A. 因承租方在2021年10月1日未支付租房定金,因此合同待生效
B. 因承租方在2021年10月1日未支付租房定金,因此合同报备该合同暂不提交电子业绩单
C. 免租期限为2021年10月1日-2021年10月14日
D.租赁期限为2021年10月5日起至2022年10月14日止
[判断题] 租赁期满后,如出租方继续对外出租房屋,在同等条件下,承租人享有优先承租权。( )
A.正确
B.错误
[多选题]《建设工程安全生产管理条例》规定，租赁的机械设备和施工机具在签订租赁协议时，出租方必须提供的资料有哪些：( )、环境保护体系证明文件、（ ）
A.生产（制造）许可证 ,
B.“三包”证书
C.产品合格证
D.设备和机具的检测合格证明
[多选题]公司租赁合同范本约定，出租方需保证所出租的三钢工具满足施工安全要求，如因三钢工具材质原因造成质量安全事故，一切损失由（）承担
A.出租方
B.租赁方
C.双方协商
D.出租货物所有者
[单选题] 承租人在融资租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用,如佣金、律师费等,应当( )。
A.计入管理费用
B.计入租入资产价值
C.部分计入当期费用,部分计入租赁成本
D.计入最低租赁付款额
[判断题]租赁合同报业绩时,出租方未支付佣金,则无需签订佣金确认书。( )
A.正确
B.错误
[单选题]承租人在融资租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如佣金、律师费等，应当（ ）。
A.计入管理费用
B.计入租入资产价值
C.部分计入当期费用，部分计入租赁成本
D.计入最低租赁付款额
[判断题]周转材料租赁合同，项目部可直接对外签订租赁合同。
A.正确
B.错误
[单选题]以下租赁签约材料,无法在内网签约指南找到的是?( )
A.佣金确认书
B.同意转租协议
C.授权确认函
D.产权材料
[判断题]违反租赁签约管理办法禁止签约规范的,双方业务经理各按《生态底线管理制度》黄线执行,若在签约后 15 日内解约或修改成我司可居间的,则按警告处罚。( )
A.正确
B.错误
