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[单选题]物业管理的承接查验主要以核对的方式进行，在现场检查、设备调试等情况下还可采用观感查验、使用查验、检测查验、试验查验等具体方法进行检查。其具体方法中的( )主要通过运用仪器、仪表、工具等对检测对象进行测量，以检测其是否符合质量要求。
A.观感查验
B.使用查验
C.检测查验
D.试验查验
[多选题]物业管理的承接查验主要以核对的方式进行，在现场检查、设备调试等情况下还可以采用( )等具体方法进行检查。
A.观感查验
B.使用查验
C.检测查验
D.跟踪查验
E.试验查验
[单选题]《物业承接查验办法》明确规定了物业承接查验（)制度。
A.审核
B.审批
C.审查
D.备案
[单选题]根据《物业承接查验办法》的规定，物业承接查验实行()。
A.许可制度
B.备案制度
C.申报制度
D.审批制度
[单选题]机构更迭时，物业承接查验一般包括以下工作内容：(1)新的物业服务企业管理人员进行承接查验；(2)物业移交；(3)对查验中发现的问题进行处理；(4)业主委员会与原物业服务企业解除合同，与新的物业服务企业签订合同，正确的定作程序是()。[2010年真题]
A.(1)→(2)→(3)→(4)
B.(2)→(1)→(3)→(4)
C.(4)→(2)→(1)→(3)
D.(4)→(1)→(3)→(2)
[多选题]物业管理项目的承接方式有( )方式。
A.合资合作
B.顾问服务型管理
C.单项服务项目合作
D.分阶段项目管理
E.全方位服务型管理
[单选题]业主委员会选聘物业服务企业的，物业服务企业承接物业时，应当与( )办理物业承接手续。
A.业主大会
B.原物业服务企业
C.建设单位
D.业主委员会
[单选题]物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业( )、共用设施设备进行承接查验。
A.重要部位
B.共用部位
C.隐蔽部位
D.薄弱部位
[多选题]进行物业承接查验时，建设单位应当向物业服务企业移交的资料包括()
A.竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料
B.设施设备的安装、使用和维护保养等资料
C.有关房屋产权权属的资料
D.业主成员清册
E.物业质量保修文件和物业使用说明文件
[单选题]根据《物业管理条例》，物业服务企业承接物业时应对()进行查验。
A.建设单位已出售的房屋
B.专有部分和共用部分
C.共用部位、公共设施设备
D.建设单位所移交的部分
[多选题]根据《物业承接查验办法》的规定，应当约定物业承接查验相关内容的三个契约性文件是()。
A.建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同
B.建设单位制定的临时管理规约
C.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
D.建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同
E.业主大会制定的管理规约
[单选题]根据《物业承接查验办法》的规定，应当约定物业承接查验相关内容的三个契约性文件不包括()。
A.物业买卖合同
B.前期物业服务合同
C.管理规约
D.临时管理规约
[单选题]建设单位选聘物业服务企业的，应当在()与物业服务企业办理物业承接验收手续并将承接查验记录作为物业管理档案。
A.物业销售前
B.业主大会成立前
C.业主人住前
D.业主人住后
[单选题]物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的()设备进行承接查验。
A.物业全部
B.物业业主产权部分
C.物业重要部位
D.物业共用部位、共用设施
[多选题]物业服务企业承接物业时，应对物业共用部位进行查验，主要内容包括()。
A.主体结构及外墙、屋面
B.共用部位楼面、地面、内墙面、顶棚、门窗
C.业主卫生间、阳台
D.公共走廊、楼道
E.扶手、护栏
[单选题]按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容不包括( )。
A.主体结构及外墙、屋面
B.公用卫生间、阳台
C.低压配电设施
D.公共走廊、楼道及其扶手、护栏等
[单选题]新建物业承接验收时，物业管理公司应向（ ）索取物业档案资料。
A.业主
B.建设单位
C.施工单位
D.监理单位
[单选题]物业承接查验活动由物业()组织实施。
A.业主或业主委员会
B.建设单位或业主大会
C.业主或业主大会
D.建设单位或业主委员会
[判断题]物业的承接验收只包括新建物业的承接验收。（ ）
A.正确
B.错误
