更多"[单选题][单选题]房地产经纪人在接受房屋售卖委托后要进行房屋调查,房"的相关试题:
[单选题][单选题]
我国台湾地区的著名房地产经纪机构——信义房屋,在台湾率先创立了( ),并在实际业务进行中加以实施。
A.不动产说明书制度
B.漏水保固制度
C.高氯离子瑕疵保障制度
D.高放射瑕疵保障制度
[不定项选择题]
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人张某到现场进行勘察得知:该住宅楼为七层,层高
3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板,外窗为钢窗,建成于20世纪
80年代,六成新,一部电梯,电梯从一层到最高层所用时间为8.4秒。该住宅楼地基土均匀稳定,承载力好。(2006年真题)
该房屋建筑的结构类型为( )。
A.砖木结构
B.砖混结构
C.钢筋混凝土结构
D.钢结构
[单选题][单选题]
购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后,委托该房地产经纪机构办理抵押贷款,该房地产经纪机构
( )。(2011年真题)
A.可以收取一定费用
B.只能代替银行收费
C.只能收取交通费等必要费用
D.不能收取任何费用
[多选题]多选题
对于二手房经纪业务,房地产经纪人要对接受居间委托的房地产进行查验,查验的主要内容有( )。
A.该房地产相邻的房地产类型和周围环境
B.该房地产的上一次交易情况
C.该房地产的出租情况
D.该房地产的抵押、查封情况
E.该房地产的成新、朝向、楼层、结构等情况
[不定项选择题]
张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋,甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后 发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆,音乐厅,体育馆,但该房屋室内装修陈 旧,户型布局不合理,结合有关因素,向张某提出了该房屋的出售建议。
李某给出该房屋出售价格的建议时,应考虑的因素有( )。
A.房屋室内装修状况
B.房屋所在区域治安状况
C.张某向甲公司支付佣金的高低
D.甲公司掌握的客源信息情况
[不定项选择题]
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项 业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后,甲机构按成 交价格的2%收取佣金,若代理不成功,甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机 构)寻找到了张某的房源,并与乙机构签订了房屋买卖合同,将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某。王某将 房款中的90万元付给张某,余下10万元中2万元作为甲机构的佣金,8万元归乙机构。在房屋过户过程中,甲机构 发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记,担保了张某一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构、张某产生纠 纷。(2010年真题)
乙机构获得8万元的行为违反了( )。
A.《民法通则》
B.房地产中介服务收费相关规定
C.房地产经纪执业规范
D.《城市房地产管理法》
[多选题]多选题
房屋承购经纪业务信息调查的事项有( )。
A.业主身份信息
B.客户身份信息
C.客户支付能力
D.业主特殊需求
E.客户特殊需求
[不定项选择题]
王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识,王某 的销售业绩很好,收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产经纪职业有偏见,认为其职业没有前途,不受尊 重,使得他的心情越来越差。在公司里,与他同时进公司的张某(非房地产专业毕业),原来的销售业绩远远落 后于王某,最近却慢慢赶了上来。2013年7月12日,王某照例身着他最喜爱的名牌T恤和牛仔裤来到售楼处,一进 门便看到身着西装衬衫的张某正在翻阅售楼处昨天的电话记录,王某在心理骂了一句:“假正经”。这时电话铃 响了,王某迅速冲过去接起电话:“喂,你找谁”当电话里传来“我找张先生”的声音时,王某说了句“他不 在”便将电话挂断。
作为一名房地产经纪人员,王某在( )方面存在不足。
A.心理素质
B.着装风格
C.职业道德
D.接听电话的速度
[单选题][单选题]
房地产经纪机构( ),就开始承担房屋的保管责任。
A.签订经纪服务合同
B.进行房屋查验
C.接受房屋钥匙
D.发布房源信息
[多选题]多选题
在房屋承购经纪服务合同中,应标明承购房产的( )。
A.面积
B.区位
C.价格
D.户型
E.物业服务费用
[单选题]医疗保险也称为医疗费用保险是指对被保险人在接受医疗服务时发生的费用进行补偿的保险通常为( )
A.终身险
B.长期险
C.五年期股
D.一年期险
E.一年以内的短险
[判断题]出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在任何条件下都享有优先购买的权利。
A.正确
B.错误
[多选题]医疗保险也称为医疗费用保险是指对被保险人在接受医疗服务时发生的费用进行补偿的保险。医疗保险既包括门诊花费也包括住院支出通常为() 查看解析
A.终身险
B.长期险
C.五年期险
D.一年期险
E.一年以内的短险
[多选题]医疗保险也称为医疗费用保险是指对被保人在接受医疗服务时发生的费用进行补偿的保险。其理赔依据有( )
A.被保人的治疗费
B.医疗服务提供者的疾病诊断
C.被保险人的误工费
D.被保险人的护理费用
E.被保险人的用药费用
[多选题]医疗保险也称为医疗费用保险,是指对被保险人在接受医疗服务时发生的费用进行补偿的保险。医疗保险既包括门诊费也包括住院支出,通常为() 查看解析
A.终身险
B.长期险
C.五年期险
D.一年期险
E.一年以内的短险
