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[多选题]物业服务企业早期介人的阶段包括( )。
A.规划设计阶段
B.物业承接查验阶段
C.建设阶段
D.业主大会选聘物业服务企业阶段
E.立项阶段
[多选题]在物业建设阶段,物业服务企业早期介入的主要工作内容包括( )。
A.确定物业服务收费标准
B.就物业环境的适应性提出建议
C.配合施工单位安装物业设备
D.记录物业项目的隐蔽工程
E.熟悉物业项目供水管线铺设情况
[多选题]在规划设计阶段,物业管理早期介人的方法和要点有( )。
A.参与有关规划设计的讨论会,并从使.维护.管理.经营以及未来功能的调整和物业保值.增值等角度,对设计方案提出意见或建议
B.帮助建设单位优化设计或从使用维护等角度上对设计方案进行调整,使项目在总体上更能满足客户的需求,从而有利于促进项目的成功,降低开发风险
C.从确定的目标客户的角度考虑问题。在设计上,比较物业建设.使用.维护的成本与目标客户的需求及经济承受力,业主.建设单位服从物业服务企业的目标利益
D.要贯彻可行性研究阶段所确定的物管理总体规划的内容和思路,保证总体思路的一致性.连贯性和持续性
E.对于分期开发的物业项目,对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见
[多选题]物业公司早期介人的作用有( )。
A.增加业主对物业公司的了解
B.优化设计和有助于提高工程质量
C.有利于了解物业情况
D.为前期物业管理作充分准备
E.有助于提高建设单位的开发效益
[多选题]在物业可行性研究阶段,物业服务企业早期介入的主要工作内容是( )。
A.设计与客户目标相一致并具备合理性价格比的物业管理框架性方案
B.根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容
C.根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准
D.根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式
E.就物业环境的适应性提出建议
[多选题]在物业可行性研究阶段,物业服务企业期介入的主要工作内容是( )。
A.设计与客户目标相一致并具备合理性能价格比的物业管理框架性方案
B.根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容
C.根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准
D.根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式
E.就物业环境的适应性提出建议
[单选题] 在早期介入的组织实施阶段,物业服务企业要负责与建设单位施工单位就早期介入相关工作进行( )。
A.听取意见与建议
B.沟通与谈判
C. 组织与实施
D.沟通与协调
[判断题]在早期介入的组织实施阶段,物业服务企业要负责与建设单位、施工单位就早期介入相关工作进行沟通与协调。( )
A.正确
B.错误
[单选题]在早期介入的组织实施阶段,物业服务企业要负责与建设单位、施工单位就早期介入相关工作进行( )。
A.听取意见与建议
B..沟通与谈判
C. 组织与实施
D.沟通与协调
[多选题]工作分析各个阶段具有不同的工作,在工作分析结果形成阶段的主要工作有( )。
A. 信息处理
B. 信息分析
C. 描述与编制
D. 信息的核实
E. 审核与批准
[多选题]物业管理早期介入主要技术要点集中在项目( )阶段,三个主要阶段结束后物业服务企业配合建设单位进行竣工验收。
A.立项报批
B..规划设计
C.营销策划
D. 建设施工
E.土地开发
[单选题]某物业服务企业在前期阶段协调成立了业主、建筑商、建设单位和物业服务企业的四方工程质量协调机制,这种创新属于物业管理的( )。
A.模式创新
B.理念创新
C.制度创新
D.手段创新
[单选题]建设工程实施阶段的工作内容中,建设准备工作之前需要做的工作是()。
A.施工安装
B.勘察设计
C.生产准备
D.竣工验收
[简答题]各级供电服务建设管理监督机构归口管理供电服务建设管理监督工作，主要履行哪些职责？
[多选题]风电场建设阶段主要包括()。
A. 风电场工程规划
B. 风电场可行性研究
C. 风电场招标
D. 风电场施工
[单选题]三基工作中基层建设是指以党建、班子建设为主要内容的基层组织和队伍建设,是企业发展的( )
A.重中之重
B.重要体现
C.重要着力点
D.重要保障
[简答题]国有企业基层党委工作职责中,思想建设工作的主要内容是什么?
