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[判断题]根据《上海市住宅物业管理规定》,业主委员会任期届满前,业主委员会应在换届改选小组的指导下委托审计单位对该届业主委员会任期内的专项维修资金、公共收益以及业主委员会工作经费的收支和管理情况实施财务审计。( )
A.正确
B.错误
[单选题] 根据《上海市住宅物业管理规定》:依法应当由( )承担的住宅共用部位共用设施设备维修更新和改造费用,不得从专项维修资金中列支。
A.建设单位或者施工单位
B.专有部分业主
C.部分共用部分业主
D.全体共用部分业主
[单选题] 根据上海市相关规定,应当每月向业主委员会发送专项维修资金帐户对帐单,每年向全体业主发送专项维修资金分户对帐单的责任主体是( )。
A.建设单位
B.专项维修资金开户银行
C.物业服务企业
D.业委会主任
[多选题]根据《上海市住宅物业管理规定》,再次筹集商品住宅专项维修资金表达正确的选项有( )。
A.专项维修资金余额不足首期筹集金额百分之三十
B.业主应当按照国家和本市的相关规定、专项维修资金管理规约和业主大会的决定再次筹集专项维修资金
C.业主委员会主任应当按照国家和本市的相关规定、专项维修资金管理规约和业主大会的决定,再次筹集专项维修资金
D.再次筹集的方式分为分期交纳和一次性交纳,具体方式及筹集金额等事项应当由业主大会作出决定
E.再次筹集的方式只能是一次性交纳,具体方式及筹集金额等事项应当由业主委员会作出决定
[单选题]根据《上海市住宅物业管理规定》:依法应当由( )承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用,不得从专项维修资金中列支。
A.建设单位或者施工单位
B.专有部分业主
C.部分共用部分业主
D.全体共用部分业主
[多选题]根据上海市相关规定,业主委员会和物业服务企业对专项维修资金帐目的核对和公布都有着具体的要求,下列选项中表达正确的有( )。
A.发生物业维修、更新的项目和费用以及按户分摊情况应每半年向全体业主公布一次
B.业主对公布的专项维修资金帐目情况有异议的,可以要求提供有关的费用清单、发票原件和按户分摊费用清单进行核对
C.每年1月和7月,应将账目公布报表张贴在小区醒目位置
D.专项维修资金交纳、使用和结存的金额,应当按每幢住宅公布
E.专项维修资金使用和管理的其他有关情况,如果一幢住宅有两个或者两个以上门号的,应当按门号公布
[单选题]根据上海市相关规定,应当每月向业主委员会发送专项维修资金帐户对帐单,每年向全体业主发送专项维修资金分户对帐单的责任主体是( )。
A.建设单位
B.专项维修资金开户银行
C.物业服务企业
D.业委会主任
[单选题]根据《上海市住宅物业管理规定》规定,物业服务企业对业主、使用人的违法行为未予以劝阻、制止或者未在规定时间内报告有关行政管理部门的,由本市城管执法部门(机构)责令改正,可处( )罚款。
A.五千元以上五万元以下
B.一千元以上一万元以下
C.五百元以上五千元以下
D.三千元以上三万元以下
[单选题]根据《评标委员会和评标方法暂行规定》，评标委员会由（）负责组建。
A.招标人
B.上级主管部门
C.行政监督部门
D.监察部门
[多选题]根据《上海市住宅物业管理规定》,物业维修、更新、改造和养护的费用按照相关规定承担,下列选项中表达正确的有( )。
A.专有部分的所需费用,由拥有专有部分的业主承担
B.专有部分的所需费用,由拥有专有部分的业主和使用人承担
C.部分共用部分的所需费用,由拥有部分共用部分业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同承担
D.全体共用部分的所需费用,由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同承担
E.全体共用部分的所需费用,由物业管理区域内的全体业主以及使用人共同承担
[多选题]根据《上海市商品住宅专项维修资金管理办法》的规定,新建商品住宅首期专项维修资金按照相关标准交纳,其正确的选项有( )。
A.房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳
B.房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳
C.购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳
D.购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳
E.房地产开发企业与购房人均按照每平方米建筑面积成本价的7%或5%交纳
[单选题]《安徽农村商业银行系统授信管理委员会操作实施细则》规定，授信委员会委员参加授信管理委员会会议应遵循（ ）制度,主动（ ）利益关系人的授信业务审批。
A.保密 保密
B.回避 回避
C.保密 回避
D.回避 保密
