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[单选题]甲、乙、丙、丁按份共有一房屋，甲占该房屋70%份额，现甲欲将该房作抵押向银行借款500万元，如各共有人事先对此未做约定，则甲的抵押行为（ ）。
A.须经乙、丙、丁一致同意
B.须经乙、丙、丁中的两人同意
C.须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意
D.无须经乙、丙、丁同意
[单选题]甲、乙、丙、丁4人按份共有一艘轮船，甲占该船70%的份额。现甲欲用该船作抵押向银行申请贷款。如各共有人事先对此事项未作约定，则甲的抵押行为（ ）。
A.须经乙、丙、丁一致同意
B.须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意
C.须经乙、丙、丁中的两人同意
D.无须经乙、丙、丁同意
[单选题]甲、乙、丙、丁4人按份共有一艘轮船,甲占该船70%份额。现甲欲用该船作抵押向银行申请贷款。如各共有人事先对此事项未作约定,则甲的抵押行为()
A.须经乙、丙、丁一致同意
B.无须经乙、丙丁同意
C.须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意
D.须经乙、丙、丁中的两人同意
[单选题]某外商独资企业经s市人民政府批准成立。现该企业欲以其厂房作抵押，向某银行贷款1000万元。该企业之抵押行为符合下列哪一选项才有效?
A.须经注册登记的工商行政管理机关批准
B.须经中国人民银行批准
C.须经国务院对外经济贸易主管部门批准
D.须经S市人民政府批准并报工商行政管理机关备案
[多选题]甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列哪些说法是正确的？
A.不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权
B.如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
C.如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
D.如甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户
[单选题]M公司以房屋作抵押，向某银行贷款100万元，到期后本息合计125万元；因M公司逾期无力偿还贷款本息，银行将所抵押的房屋进行拍卖，收回房屋价款107万元，M公司将其余的18万元支付给该银行，则M公司应纳营业税为()万元。
A.5.35
B.6.25
C.8.56
D.10.00
[单选题]M公司以房屋作抵押，向某银行贷款100万元，到期后本息合计125万元；因M公司无力偿还贷款，银行将M公司所抵押的房屋收归已有，经权威机构评估，该房屋价值107万元，M公司将其余的18万元支付给该银行，则M公司应纳营业税为()万元。
A.5.35
B.6.25
C.8.56
D.10
[单选题]‒年10月12日，中国外轮运输公司以其“远航”号货轮作抵押向某银行贷款1000万元，双方签订了书面的抵押合同，并且办理了抵押登记。10月20日，“远航”号从青岛出发，驶向荷兰阿姆斯特丹。10月22日，“远航”号遇到了特大风暴面临倾覆危险，受到荷兰“福特”号的救助后勉强驶入挪威某港口修理，发生修理费若干。因中国外轮公司没有支付修理费，挪威某造船厂将“远航”号留置。请问：依据中国《海商法》的规定，因“远航”号发生的上述费用及权利，应该得到最先受偿的是哪一项？()
A.某银行的抵押权
B.“福特”号对救助费用的请求权
C.在挪威某港口停留所产生的港务费
D.挪威某造船厂的留置权
[判断题]借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，若以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。 （ ）
A.正确
B.错误
[单选题]当抵押人以()作抵押时，抵押物易受损失，且价值变化大，从而导致贷款难以获得有效保障。
A.汽车
B.房屋
C.鲜活物品
D.专用机器设备
[单选题]：张某向银行申请个人抵押贷款，用张某与妻子共有的房产作抵押。根据《担保法》规定，办理抵押时应由（）签字。
A.张某
B.张某的妻子
C.张某和其妻子
D.张某的父母
[判断题]抵押债券以动产作为担保，又被称为“动产抵押债券”，是指以股票、债券或其他证券作抵押品而发行的一种债券。若债券到期不能偿还，持券人可依法处理抵押品受偿。()
A.正确
B.错误
[单选题]以个人别墅作抵押的个人助业贷款，最高抵押率不超过（ ）
A.0.5
B.0.6
C.0.65
D.0.7
[单选题]以下列财产作抵押的，抵押权必须经登记才能生效的有()。
A.船舶
B.民用航空器
C.林木
D.幼儿园的校舍
[单选题]甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国物权法规定
A.乙有权直接取得房屋的所有权
B.乙有权直接变卖房屋以实现抵押权
C.乙只能委托拍卖公司拍卖房屋以实现抵押权
D.乙可以请求人民法院拍卖、变卖房屋以实现抵押权
