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[单选题]下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法错误的是（ ）。
A.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
B.属于多个房地产项目共同的成本费用，应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例或其他合理的方法，计算确定清算项目的扣除金额
C.在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除
D.建筑安装施工企业就质量保证金未开具发票的，扣留的质保金可以按比例计算扣除
[多选题]下列关于房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施的土地增值税处理，表述正确的有（ ）。
A.建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除
B.建成后无偿移交给政府用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除
C.建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用
D.建成后产权属于房地产开发企业的，应计算收入，并准予扣除成本、费用
E.建成后无偿移交给公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除
[多选题]下列选项中，房地产开发企业进行土地增值税清算有关问题的处理，正确的有（ ）。
A.土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入
B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，计入“取得土地使用权支付的金额”中扣除
C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
D.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
E.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
[多选题]下列选项中，房地产开发企业应进行土地增值税清算的有（ ）。
A. 房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C. 直接转让土地使用权的
D. 取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的
E. 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为85%
[多选题]某企业将厂房、设备整体转让给开发商用于房地产开发关于土地增值税应税收入的确认下列说法正确的有（）
A..企业出售整休资产取得的收入应当征收士地增值税
B..企业出售厂房、土地使用权取得的收入应当征收土地增值税
C..企业随同厂房转让设备取得的收入应当征收士地增值税
D..企业随同厂房转让设备取得的收入不应当征收土地增值税
[多选题]某企业将厂房、设备整体转让给开发商用于房地产开发，关于土地增值税应税收入的确认，下列说法正确的有（）
A.企业出售整体资产取得的收入，应当征收士地增值税
B.企业出售厂房、土地使用权取得的收入，应当征收土地增值税
C.企业随同厂房转让设备取得的收入，应当征收士地增值税
D.企业随同厂房转让设备取得的收入，不应当征收土地增值税
[判断题]在清算土地增值税时，房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。
知识点.土地增值税
A.正确
B.错误
[多选题]下列关于非房地产开发企业改制重组土地增值税的表述，正确的有（ ）。
A.甲有限责任公司整体改制为股份有限公司，对转移的房地产暂不征土地增值税
B.乙公司和丙公司合并为A公司且原企业投资主体存续，对转移的房地产暂不征土地增值税
C.丁公司分立为B公司和C公司，投资主体不变，对转移的房地产暂不征土地增值税
D.戊公司股份有限公司整体改制为有限责任公司，对转移的房地产应征收土地增值税
E.庚非公司制企业整体改制为有限责任公司，对转移的房地产应征收土地增值税
