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[单选题]甲、乙、丙三人共有一套房屋,分别持1/3份额。为提高房屋的价值,甲主张将该房屋地面铺上实木地板,乙表示赞同,但丙反对。根据《物权法》及司法解释规定,下列关于本案是否可以铺实木地板的说法中,正确的是( )。
A.未经全体共有人同意,甲、乙不得铺实木地板
B.因甲、乙所占份额合计为2/3,故甲、乙可以铺实木地板
C.甲、乙只能在自己的应有部分之上铺实木地板
D.若甲、乙坚持铺实木地板,则须先分割共有房屋
[单选题]甲、乙、丙三人共有一套房屋,分别持1/3 份额。为提高房屋的价值,甲主张将该房屋地面铺上实木地板,乙表示赞同,但丙反对。根据《物权法》及司法解释规定,下列关于本案是否可以铺实木地板的说法中,正确的是( )。
A.未经全体共有人同意,甲、乙不得铺实木地板
B.因甲、乙所占份额合计为2/3,故甲、乙可以铺实木地板
C.甲、乙只能在自己的应有部分之上铺实木地板
D.若甲、乙坚持铺实木地板,则须先分割共有房屋
[单选题]王某从其父亲处继承一间房屋,下列关于该房屋所有权变动的说法错误的是( )。
A.王某自办理房屋所有权过户登记手续时取得所有权
B.王某自继承开始时取得该房屋的所有权
C.如王某将房屋卖给第三人,所有权自买卖合同生效时发生转移
D.如王某将房屋卖给第三人,所有权自交付房屋时发生转移
[单选题](2016年)甲、乙、丙三人共有一套房屋,分别持1/3份额。为提高房屋的价值,甲主张将该房屋地面铺上实木地板,乙表示赞同,但丙反对。根据《物权法》及司法解释规定,下列关于本案是否可以铺实木地板的说法中,正确的是( )。
A.未经全体共有人同意,甲、乙不得铺实木地板
B.因甲、乙所占份额合计为2/3,故甲、乙可以铺实木地板
C.甲、乙只能在自己的应有部分之上铺实木地板
D.若甲、乙坚持铺实木地板,则须先分割共有房屋
[多选题]周某、杜某洪某按20%、20%和60%的份额共有一间房屋。三人将房屋出租给陈某,现周某欲转让自己的份额给邹某。下列哪些表述是错误的是:
A.杜某洪某陈某均有优先购买权,且洪某最优先
B.如果周某没有通知杜某洪某,则杜某洪某可以直接起诉主张周某的转让合同无效
C.杜某洪某表示愿意购买,但须分期付款,案外人邹某愿意一次性付清全款,则周某可以直接将份额转移给邹某
D.如果周某欲将份额转让给杜某,则只有陈某有优先购买权
[单选题]王甲、王乙和王丙从其父亲处继承了一套房屋,因遗嘱中提到将一台康佳牌彩电送给其侄子王丁,兄弟三人便将电视机搬给王丁。对于该套房屋怎么分配的问题,王甲、王乙和王丙商量了一下便口头约定各占30%,剩余还有一间房作为共同使用的仓库。后来王甲认为自己是兄长应该多分,便将该房间占为已有。则上述遗产分配时没有体现()的原则。
A.遵守法律
B.遵守约定
C.平等协商
D.和睦团结
[单选题]通常情况下,房屋共有分为按份共有房屋和共同共有房屋,对二者在买卖时的描述错误的是( )。
A.通常情况下,按份共有人可以随时请求分割共有房屋,并自由处分分割所得份额
B.共同共有人只有在共有基础丧失或有重大理由需要分割共有房屋时,才可请求分割
C.除另有约定外,共同共有人处分共有房屋,须经全体共同共有人同意
D.除另有约定外,按份共有人处分共有房屋,经占份额1/2以上的按份共有人同意即可
[单选题]南某、顾某和林某共有一套房屋,三人所占份额相同。为提高房屋的价值,顾某主张重新铺地板,南某表示赞同,但林某反对。对此,下列说法正确的是( )。
A.因没有经过全体共有人的同意,顾某和南某不得修缮房屋
B.南某和顾某可以修缮房屋
C.南某和顾某只能在自己的应有部分上进行修缮
D.若南某、顾某坚持修缮房屋,则需先分割共有房屋
[单选题]按份共有人处分共有房屋时,须经( )按份共有人同意。
A.全体
B.占份额1/2以上的
C.占份额2/3以上的
D.占份额1/3以上的
[单选题]共有房屋的房屋所有权证书的持有者为()。
A.所有共有人
B.其中一个共有人
C.委托产权登记机关
D.权利人推举的持证人
[单选题]无另行约定,共同共有人处分共有房屋,须经( )同意
A.全体共同共有人
B.2/3以上的共有人同意
C.1/2以上的共有人同意
D.一人