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[单选题]某市政府因新建快速修改城市规划，需拆迁医学院部分设施和住宅楼，致使该院及住户合法利益受到损失。为此，该院和住户应依据（ ）要求市政府给予补偿。
A.行政许可法
B.行政处罚法
C.物权法
D.城乡规划法
[简答题]某市一单位在市中心区有一片多层住宅楼。其中有两栋（每栋各六个单元门）住宅楼是临城市干道的。经市城市规划行政主管部门批准，占用了上述两栋住宅楼之间的空地（两栋楼山墙间距为16m），建设一栋两层轻体结构的临时建筑，使用期为两年。在建设期间，市规划监督检查科的两名执法人员到现场监督检查时发现:擅自加建了第三层，且结构部分已完成。为此，依法立案查处。随后，经科务会议紧急研究决定:对该违法建设处以数十万元罚款，并决定加建的第三层与临时建筑到期时一并拆除，同时，要求该单位在十五日内到市城市规划行政主管部门缴纳罚款。违法建设行政处罚决定书加盖监督检查科公章后，立即送达违法建设单位。试就上述审批临建工程和处理违法建设的行政行为，评析哪些是不符合现行有关规定的。
[简答题] 某市一单位在市中心区有一片多层住宅楼。其中有两栋（每栋各六个单元门）住宅楼是临城市干路的。经市城市规划行政主管部门批准，占用了上述两栋住宅楼之间的空地（两栋楼山墙间距为16 米），建设一栋两层轻体结构的临时建筑，使用期为两年。在建设期间，市规划监督检查科的两名执法人员到现场监督检查时发现：擅自加建了第三层，且结构部分已完成。为此，依法立案查处。随后，经科务会议紧急研究决定：对该违法建设处以数十万元罚款，并决定加建的第三层与临时建筑到期时一并拆除，同时，要求该单位在十五日内到市城市规划行政主管部门缴纳罚款。违法建设行政处罚决定书加盖监督检查科公章后，立即送达违法建设单位。
【问题】
试就上述审批临建工程和处理违法建设的行政行为，评析哪些是不符合现行有关规定的。
[简答题]某市一单位在市中心区有一片多层住宅楼。其中有2栋（每栋各6个单元门）住宅楼是临城市干路的。经市城市规划行政主管部门批准，占用了上述2栋住宅楼之间的空地（两栋楼山墙间距为16 m），建设一栋2层轻体结构的临时建筑，使用期为2年。在建设期间，市规划监督检査科的两名执法人员到现场监督检查时发现该单位擅自加建了第三层，且结构部分已完成。为此，依法立案查处。随后，经科务会议紧急研究决定：对该违法建设处以数十万元罚款，并决定加建的第三层与临时建筑到期时一并拆除，同时，要求该单位在15 d内到市城市规划行政主管部门缴纳罚款。违法建设行政处罚决定书加盖监督检查科公章后，立即送达违法建设单位。
试就上述审批临建工程和处理违法建设的行政行为，评析哪些是不符合现行有关规定的。
[不定项选择题]某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。
根据以上资料，回答下列问题：
在签订施工用塔式起重机与施工升降机的租赁协议时，建工机械施工公司应当出具（）。
A.安全性能检测合格证明
B.采购验收合格证明
C.监督检验证明
D.登记证明
[多选题]某市区有一幢住宅楼，一个广告公司认为该楼的位置非常适合做广告宣传，遂与该楼顶层的几户居民协商将该幢住宅楼的楼顶租赁下来设置广告牌，每年支付租金5万元，由顶层的几户居民均分，并且双方就此签订了租赁合同。后来，该幢住宅楼中的其他用户认为建筑物的屋顶应当属于该建筑物所有的住户共同所有，其租赁所得的收益应当在该住宅楼的所有住户中均分。就租金分配问题，楼顶的几户居民与该楼的其他居民协商不成向法院起诉。问法院的下列判决，哪项是正确的？()
A.楼顶属于顶层几户居民所有，租金应由这几户居民分享
B.楼顶属于该幢住宅楼的全部住户所有，租金应由全部住户分享
C.顶层几户居民与广告公司签订的合同是无效的
D.顶层几户居民与广告公司签订的合同是有效的
[单选题]某施工企业承建某市区一住宅楼工程，工程不含税造价为2000万元，当地地方教育附加率为2%，则该工程应缴纳的建筑安装工程税金为()万元。
A.65.60
B.67.00
C.68.20
D.69.60
[简答题]
某市某矿业公司为了解决野外一线职工的住房问题，经省发展计划委员会批准立项，拟建4栋住宅楼。考虑到工期因素，矿业公司申请以邀请招标形式确定上述工程施工单位，该申请已获得省建设厅及省工程建设招标投标管理办公室的批准。2014年3月，矿业公司在与某建设公司等单位协商并按邀请招标程序履行了相关手续后，发出中标通知书，确定建设公司为矿业公司住宅楼工程的中标单位。
建设公司在中标后为工程施工做了准备，组织调集了相关建筑施工机械及各工种的工程技术人员。矿业公司一直未与建设公司订立书面的建设工程合同，亦未作出停建或缓建的通知。2014年1 0月，矿业公司改变了这4栋住宅楼的建筑结构，增加了建筑的面积，重新办理了项目审批手续，并又向市工程建设招标投标办公室申请招标。建设公司认为矿业公司就同一工程进行二次重复招标，已无履约诚意，故请求法院判令矿业公司赔偿施工人员闲置费用和机械台班停滞费用。
【问题】
1．中标通知书的法律性质是什么？
2．发出中标通知书的法律效力如何？
3．招标人擅自毁标应如何承担法律责任？
[单选题]某市房地产开发企业2019年开发一幢住宅楼，当年完工并销售了90%。已知该企业计入房地产开发成本中的支出有：拆迁补偿费900万元，前期工程费100万元，建筑工程费1100万元，基础设施费200万元，公共配套设施费300万元，开发间接费用250万元，银行借款利息200万元，那么该企业当年清算土地增值税时，可以扣除的房地产开发成本为（ ）万元。
A.3050
B.2850
C.2565
D.2745
[不定项选择题]某市一房地产开发企业委托建造住宅楼。2019年6月底建成后，将其中的60%的建筑面积直接对外出售，取得不含增值税销售收入8000万元，缴纳除增值税以外的相关税金40万元；剩余40%部分用于对外出租，2019年度取得不含税租金收入50万元。与该住宅楼开发项目相关的成本、费用情况如下：
（1）为取得土地使用权所支付的地价款为1600万元。
（2）取得土地使用权按国家规定缴纳相关税费62万元。
（3）前期拆迁补偿费120万元，建筑安装工程费2500万元，绿化工程费用70万元。
（4）开发过程中发生销售费用300万元，利息费用400万元，管理费用380万元，利息不能准确按转让房地产项目分摊，且不能提供金融机构证明。
其他资料：当地省政府规定，计算土地增值税时房地产开发费用的扣除比例为8%。本题不考虑地方教育附加。
根据上述资料，回答下列问题：
在计算土地增值税时，可扣除的项目金额合计为（ ）万元。
A.3382.34
B.3342.34
C.3200.00
D.3173.44
