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[单选题]经纪人在接待出租客户时，需要查看或提醒客户准备的文件不包括（ ）。
A.房地产权属证书原件及复印件
B.房屋所有权人身份证原件及复印件
C.出租人结婚证（离婚证）原件及复印件
D.共有产权人同意出租证明
[单选题]接待卖方客户时，需要查看或收集的文件不包括（ ）。
A.房地产权属证书原件
B.房屋所有权人的身份证明原件
C.授权委托书的复印件
D.房地产权属证书复印件
[多选题]在接待卖方客户时，房地产经纪人员需要查看或提醒委托人准备下列（ ）材料。
A.购房人的社保证明
B.房地产权属证书原件及复印件
C.房屋所有权人的身份证明原件及复印件
D.购房承诺书
E.共有人同意出售证明
[多选题]房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看（ ）。
A.房屋权属证书
B.委托人的身份证明
C.合同文本
D.出租房屋的实体
E.委托人职业收入
[多选题]房地产经纪人员实地查看委托出租房屋的主要内容为（ ）。
A.附近居民状况
B.物业管理状况
C.实物状况
D.区位状况
E.内部家具家电情况
[单选题]房地产经纪人员接待客户时，最好( )。
A.坐在客户的侧边
B.坐在客户的对面
C.坐在客户的后面
D.紧靠客户身旁
[单选题]房地产经纪机构转让经纪业务需要经过( )。
A.房地产行政主管部门批准
B.原委托人书面同意
C.房地产经纪行业自律组织批准
D.工商行政主管部门批准
