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[单项选择]办理票据转贴现业务融出资金取得的利息收入计入（）。
A. 贷款利息收入
B. 其他营业收入
C. 金融机构往来利息收入
D. 营业外收入
[单项选择]企业使用自有的资金应计算利息，从成本角度看，这种利息属于（）。
A. 固定成本
B. 显成本
C. 隐成本
D. 会计成本
[判断题]从公司债券得到的利息应计入GDP，而人们从政府得到的公债利息不计入GDP
[判断题]土地取得成本、开发成本、管理费用和销售费用，无论它们是来自借贷资金还是自有资金，都应计算利息。（）
[单项选择]许多小型开发商大都是将开发的物业出售，以迅速积累资本，而随着其资本的扩大，这些开发商也会逐渐成为物业的所有者或投资者，即经历所谓的“资产固化”过程，逐渐向中型、大型开发商过渡。（ ）
A. 对
B. 错
[简答题]为什么人们从公司债券中得到的利息应计入GDP，而从政府公债中得到的利息不计入GDP？
[多项选择]在进行资本成本计算时，下列（）筹资方式的利息计入税前成本费用，可以起抵税的作用
A. 长期借款
B. 长期债券
C. 普通股
D. 保留盈余
[多项选择]建设期利息是指债务资金在建设期内发生并应计入固定资产原值的利息，包括（）等。
A. 手续费
B. 借款
C. 预备费
D. 利息
E. 承诺费
[单项选择]在房地产开发商确定某种物业类型的盈利潜力，需要了解物业周边的交通流量，或者考察物业周边已建成物业如商场、娱乐设施的顾客流量等情况时，才使用的调研方法是（ ）。
A. 观察法
B. 试验法
C. 询问法
D. 投射法
[判断题]自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。（）
[单项选择]（）属于企业自有资金
A. 未分配利润
B. 应付款
C. 应付长期债券
D. 短期借款
[判断题]会员在期货交易中违约的，期货交易所先以自有资金承担违约责任，自有资金不足的，才用风险准备金承担违约责任。（ ）
[单项选择]某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是（ ）。
A. 领导定价法
B. 挑战定价法
C. 价值定价法
D. 随行就市定价法
[单项选择]采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（ ）。
A. 开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费
B. 地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费
C. 地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润
D. 地价款、开发建筑费、折旧费、专业费
[多项选择]商业银行的资金来源包括自有资金和外来资金两部分。以下属于外来资金形成渠道的有（）。
A. 吸收存款
B. 向中央银行借款
C. 发行债券
D. 发行股票
E. 同业拆借
[简答题]为什么从公司债券得到的利息应记入GNP，而人们从政府得到的公债利息不计入GNP？
[简答题]为什么从公司债券得到的利息应记入GDP，而人们从政府得到的公债利息不计入GDP?
[判断题]计算已获利息倍数时的利息费用,指的是计入财务费用的各项利息。（）
