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发布时间:2023-10-21 11:04:15

[单项选择]李某拥有一处地段不错的商铺,王某欲承租,2006年2月15日双方签订了租赁协议,约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议,并当日将该商铺交付给了张某。对此,下列说法中正确的是()。
A. 李某与张某间的租赁合同无效
B. 租赁合同的成立以租赁物的交付为要件
C. 张某享有优先承租权
D. 两份合同均有效,李某应承担违约责任

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[单项选择]若李某1999年6月10日购买一栋别墅,价值120万元,同月15日,李某向A保险公司购买了房屋保险,保险期限为1年,保险金额为120万元,并于当日交清了保险费。2000年2月10日,李某将该别墅以125万元的价格卖给周某,李某并没有经A保险公司办理批单手续,2000年3月10日,因意外发生巨大火灾,房屋全部被烧毁。 张某拥有80万元的家庭财产,向保险公司投保家庭财产保险,保险金额为60万元。在保险期间张某家中失火,财产损失30万元,保险公司应赔偿()万元。
A. 22.5
B. 30
C. 60
D. 80
[多项选择]王某将其拥有的一处房产给李某,双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中,正确的有()。
A. 房产交易中,王某不负担契税、印花税;李某负担契税和印花税
B. 契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格
C. 契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税,印花税的纳税人应在居住地纳税
D. 契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生,印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生
[单项选择]李某拥有两套房产:一套房产原值100万元自己居住;另一套房产原值70万元,于2010年1月1日租给公民张某用于居住,按市场价每月取得租金收入1200元,李某2010年应缴纳()元房产税。
A. 400
B. 576
C. 640
D. 1207
[多项选择]赵某于2000年与李某发生口角,将李某打成轻伤后逃跑。直到2006年春节回家过年,被李某发现。李某随即到当地的公安机关报案,要求追究赵某的刑事责任。公安机关将赵某拘留,并报请人民检察院批准逮捕。那么对于该案应当如何处理?()
A. 公安机关应当作出撤销案件的决定
B. 公安机关应当立即释放赵某
C. 人民检察院应当退回公安机关补充侦查
D. 人民检察院应当作出不批准逮捕决定
[多项选择]张某和李某各拥有一套房屋,他们房屋的价值均为20万元,如果刘某购买了张某的房屋,而张某购买了李某的房屋后出售了自己的房屋,根据税法规定,契税税率为5%。则下列哪些纳税人应缴纳契税()。
A. 张某
B. 李某
C. 刘某
D. 都需缴纳
E. 都不缴纳
[单项选择]李某妻子的哥哥是李某的()
A. 血亲的配偶
B. 配偶的血亲
C. 血亲的配偶的血亲
D. 配偶的血亲的配偶
[判断题]王某与李某有仇。一日,王某趁李某不注意,将一包砒霜投入李某的水杯中,李某饮后死亡。王某的行为构成投放危险物质罪。
[判断题]王某与李某有仇。一日,王某趁李某不注意,将一包砒霜投入李某的水杯中,李某饮用后死亡。王某的行为构成投放危险物质罪。
[判断题]张某将个人拥有产权的房屋出典给李某,则李某为该房屋房产税的纳税人。()
[单项选择]李某丈夫的嫂子是李某的().
A. 血亲的配偶
B. 配偶的血亲
C. 血亲的配偶的血亲
D. 配偶的血亲的配偶
[多项选择]李某2004年3月15日与某公司签订了为期5年的劳动合同,合同约定试用期6个月。2004年6月20日,李某上班时喝酒,并因琐事与同班组一名工人发生争执,打伤了该名工人。该公司依照厂规厂纪对李某处以100元罚款的处罚,同时决定立即解除与李某的劳动合同。李某不服公司的处理决定。公司解除李某劳动合同的理由,可以是()。
A. 李某不能胜任工作
B. 在试用期间被证明不符合录用条件
C. 上班时喝酒并打伤同事,严重违反了厂规厂纪
D. 劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化
[单项选择]李某最近总是和身边的人发生矛盾,社区社会工作者找到李某谈话,引导李某分析情绪不稳定的原因,找到解决这种状况的方法,帮助李某调节内心情绪从而规范自身的行为。这种治疗技巧是()。
A. 现实情况反映
B. 直接影响技巧
C. 人格发展反思
D. 心理动力反思
[单项选择]1997年李某与田某结婚,感情一度甚好。然而随着丈夫李某利用工余时间从事经商、物质生活逐渐富裕,李某变得不安分起来,经常夜不归宿。2003年4月的一天田某因故提前下班在自己家里将李某与王某(女)逮个正着。田某提出离婚,李某不同意,并自愿向田某写下保证书:"我保证和田某和好如初,不再做任何对不起田某的事情。如果出现,家产放弃。"但李某不思悔改,不到两个月又因嫖娼被治安处罚。田某遂向法院提起离婚诉讼,请求法院判决离婚,全部家产判归自己,并且李某赔偿精神损害抚慰金5000元。下列关于此案例说法正确的是()。
A. 该保证书显失公平,不应被采信
B. 李某所写的保证书完全剥夺了自己的财产所有权,故不应予以认定。对田某索要5000元精神抚慰金的主张应予支持
C. 该保证书是李某对共同家庭财产处分的真实意思表示
D. 以上说法均不正确

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