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[判断题]当政策性抵押贷款不足以满足借款人的资金需求时，不能同时申请商业性住房抵押贷款。（）
[单项选择]在住房选择上，（）的需求者通常选择需求旺、增值快、套型面积适中的住房。
A. 投机盈利取向
B. 投资收益取向
C. 转换增值取向
D. 资产积累取向
[判断题]对已购经济适用住房的家庭，不能提供住房保障部门出具的书面意见的，房屋登记机构应当暂停办理该家庭购买其他房屋的权属登记，并及时通报住房保障部门。（）
[单项选择]在了解客户需求时，不能（）。
A. 对方在叙述时要注意聆听，重复对方讲的话以澄清内容
B. 提到竞争产品应当予以批评，再展现本公司产品的好处
C. 举出别人使用本公司产品而获得的好处或欣赏的要点
D. 若有不明显的需求，可以用暗示以打听对方的感觉
[多项选择]温家宝总理谈及政府下决心毫不动摇地抑制投资和投机性住房需求。我们采取经济和法律手段，以及必要的行政手段，主要是（）。
A. 差别化贷款利率
B. 税率
C. 土地供应政策
D. 限价
[单项选择]“政府不能代替学校办学，不能代替工厂生产，不能代替科研单位开展研究”。这说明（）
A. 政府是可有可无的
B. 政府机关太少，无法履行职能
C. 工厂和学校与政府无关
D. 政府应该正确履行职能
[单项选择]申请个人住房循环贷款的借款人年龄不能超过（）周岁。
A. 60
B. 65
C. 70
D. 75
[单项选择]申请建设银行个人住房贷款，（）不能作为借款人偿还能力的证明材料。
A. 工资收入证明
B. 投资收入证明
C. 税务证明
D. 借款人职业证明
[单项选择]如果贷款人的年龄为50岁，则其个人住房贷款期限不能超过（）。
A. 10年
B. 20年
C. 30年
D. 没有限制
[单项选择]根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，不应（）。
A. 按第二套及以上的差别化住房信贷政策发放贷款
B. 对其暂停发放住房贷款
C. 对其贷款利率进行上浮
D. 按第一套住房信贷政策发放贷款
[判断题]单位经济效益无论好不好，都不能缓缴或者降低住房公积金缴存比例。
[填空题]将最能满足其需求到最不能满足其需求的产品进行排列，从中选择出最接近理想产品的产品，它对客户效用（）。
[多项选择]对城市住房供给和需求的价格弹性叙述正确的选项包括（）。
A. 供给与需求弹性在短期与长期中的状况是不同的
B. 城市住房在长期中的供给是缺乏弹性的
C. 供给与需求弹性在短期与长期中的状况是相同的
D. 供给缺乏弹性是由于住房供应需要有一定的建设周期
E. 城市住房在短期中的供给是缺乏弹性的
[判断题]美容师在倾听顾客的需求时，不能讲话。（）
[单项选择]交换价值取向的需求者追求住房使用价值中的（）。
A. 自然属性
B. 社会属性
C. 消费属性
D. 基本居住价值
[多项选择]以下情况中（）是因为需求结构变化不能适应供给变化而导致的产业结构不协调。
A. 高档商品出现无法吸引低收入阶层
B. 产品生产出来已经过时了
C. 某些时尚产品消费者买不到
D. 抢购风
E. 奢侈品大量涌现
[单项选择]调查人员对收集的一手住房贷款资料不能留存原件的，审核无误后留存复印件，加盖（）并签字。
A. 借款合同专用章
B. 业务公章
C. 个人名章
D. 与原件核对一致章
[单项选择]小李在中国银行申请个人住房公积金贷款，采取质押担保，那么（）不能成为质押物。
A. 建设银行发行的金融债券
B. 中国银行代理发行并兑付的国债
C. 工商银行经办的银行存款单
D. 农业银行发行的银行汇票
[单项选择]在个人住房二手楼贷款业务中，事实上该房产不存在、售房人不能得供房屋所有权证或其他合法产权证明的原件的假按揭特征属于（）。
A. 所购房产特征
B. 借款人特征
C. 购房行为特征
D. 贷款行为特征
