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[简答题]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押人应如何处理抵押财产？
[单项选择]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求谁拍卖、变卖抵押财产（）
A. 公安局
B. 公证处
C. 检察院
D. 人民法院
[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的，抵押权人有权解除原租赁关系。
[多项选择]下列哪些财产为不得设定为抵押财产（）。
A. 土地所有权
B. 学校教学楼
C. 医疗卫生设施
D. 依法被查封、扣押、监管的财产
[多项选择]财产抵押担保方式下，债务人不履行债务时，建设银行有权以抵押财产（）该财产的价款优先受偿。
A. 折价抵债
B. 拍卖
C. 变卖
D. 返售
[单项选择]抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款如何处理？（）
A. 向抵押权人提前清偿债务或者提存
B. 不必向抵押权人清偿债务
C. 债务人免责
D. 债权人免责
[单项选择]抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
A. 正确
B. 错误
[单项选择]抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但是哪种情况除外（）
A. 受让人是债权人
B. 受让人是债务人
C. 受让人代为清偿债务消灭抵押权
D. 受让人是担保人
[单项选择]订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
A. 正确
B. 错误
[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
[单项选择]抵押财产价值减少的，抵押权人没有什么权利？（）
A. 将抵押物转移占有
B. 或者提供与减少的价值相应的担保
C. 抵押权人有权要求抵押人停止其行为
D. 要求恢复抵押财产的价值
[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系自然终止。
[多项选择]关于房地产抵押权的实现中，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款，下列说法正确的是（）。
A. 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿
B. 抵押权已登记的先于未登记的受偿
C. 抵押权已登记的后于未登记的受偿
D. 抵押权未登记的，按照债权比例清偿
E. 抵押权未登记的，按照法院裁判清偿
[单项选择]债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议处理抵押财产处理方式不包括：（）
A. 折价
B. 拍卖
C. 变卖
D. 竞标
[单项选择]在处分抵押财产所得，抵押权人（）优先受偿权。
A. 有
B. 没有
C. 法律不允许
D. 特殊情况下可以有
[单项选择]债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起（）内请求人民法院撤销该协议。
A. 1年
B. 2年
C. 6个月
D. 5年
[多项选择]同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款的清偿原则包括（）。
A. 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
B. 抵押权已登记且顺序相同的，按照债权比例清偿
C. 抵押权已登记的先于未登记的受偿
D. 抵押权未登记的，按照债权比例清偿
[单项选择]留学贷款中，抵押财产目前仅限于可设定抵押权利的（）。
A. 汽车
B. 房产
C. 股票
D. 信用证
[单项选择]建设用地使用权抵押后，该土地上（）不属于抵押财产。
A. 曾有建筑物
B. 附着物
C. 新增建筑物
D. 生产设备
