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[判断题]在抵押贷款支持债券和抵押贷款直付债券中，抵押贷款组合和所发行的债券同时出现于发行人的资产负债表中，这属于资产负债表内证券化。（ ）
[单项选择]住房抵押贷款证券化是指把（ ）所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
A. 金融机构
B. 证券机构
C. 信托机构
D. 中介机构
[单项选择]（ ），是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
A. 投资房地产投资信托基金
B. 住房抵押贷款证券化
C. 投资房地产企业股票
D. 房地产抵押担保
[单项选择]将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的（ ）。
A. 后一日
B. 前一日
C. 当天
D. 以上都可以
[单项选择]住房抵押贷款证券化是指将金融机构所持有的（）转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
A. 住宅开发抵押贷款债权
B. 个人住房抵押贷款债权
C. 经济适用住房抵押贷款债权
D. 住房公积金抵押贷款债权
[单项选择]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50％，则小王（ ）。
A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D. 不能获得抵押授信贷款
[判断题]不动产抵押公司债券是抵押证券的一种，信用公司债券属于无担保证券范畴。（ ）
[单项选择]购房抵押贷款月还本付息额与其抵押贷款期限＿＿＿＿＿。
A. 正相关
B. 负相关
C. 成线性关系
D. 无关系
[判断题]个人住房抵押贷款属于购房者的消费性贷款，通常与开发商没有直接的关系。（）
[多项选择]以下属于个人房屋抵押贷款业务特点的是（）。
A. 用途广泛
B. 期限较长
C. 可办理最高额抵押
D. 担保方式灵活
[判断题]原住房抵押贷款剩余本金小于经贷款银行核定的贷款额度的，不得转为抵押授信贷款。
[判断题]购买住房抵押支持证券，是指银行将所持有的个人住房抵押贷款债权，出售给专门设立的特殊目的公司(REITs)，由该公司将其汇集重组，通过政府、银行、保险公司或担保公司等担保，转化为信用等级较高的证券出售给投资者。（ ）
[单项选择]以下不属于个人房屋抵押贷款业务特点的是（）。
A. 用途广泛
B. 期限较长
C. 可办理最高额抵押
D. 担保方式灵活
[单项选择]房地产开发项目的资金构成中，房地产抵押贷款属于（ ）。
A. 企业自有资金
B. 信贷融资
C. 债券融资
D. 财政资金
[单项选择]银行向居民购买住宅提供抵押贷款的方式属于（ ）。
A. 商业信用
B. 国家信用
C. 消费信用
D. A和C
