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[多项选择]
A公司2010年至2011年有关股权投资的资料如下：
(1)A公司于2010年1月1日取得B公司10%的股权，支付价款290万元，另支付手续费等5万元。取得投资时B公司可辨认净资产公允价值总额为2800万元(假定公允价值与账面价值相同)。对B公司不具有重大影响且无法可靠确定该项投资的公允价值。A公司按照净利润的10%提取盈余公积。
(2)2010年2月10日，B公司宣告发放现金股利200万元。
(3)2011年7月1日，A公司又以600万元取得B公司20%的股权，当日B公司可辨认净资产公允价值总额为3500万元，取得该部分股权后，A公司派人参与B公司的生产经营决策的制定过程。
(4)A公司在取得对B公司10%股权后至新增投资日，双方未发生任何内部交易。这段期间内，B公司实现净利润300万元，其中，自A公司取得投资日至2011年年初实现净利润250万元。
(5)自2010年1月1日至2011年7月1日，除上述事项外，未发生其他导致B公司所有者权益账面价值发生变动的事项。
(6)2011年9月29日，B公司向A公司销售一件产品，售价为420万元，成本为300万元。A公司将其作为固定资产于当月投入使用，预计使用寿命为10年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧。
(7)2011年下半年，B公司实现净利润320万元。
要求：
根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。
下列对于A公司在2010年有关账务处理的表述中，正确的有（ ）
A. A公司在2010年对该项长期股权投资应采用成本法核算
B. A公司分得的现金股利应冲减投资成本
C. A公司2010年确认的投资收益为20万元
D. 2010年末长期股权投资的账面余额为325万元
E. 2010年取得该项股权投资支付的手续费应计入管理费用
[单项选择]
A房地产开发公司于2009年6月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事写字楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金9000万元，合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2010年7月20日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。
根据国土资源部33号令规定，A房地产开发公司取得上述建设用地使用权，不可能采取的出让方式是（）。
A. 招标
B. 拍卖
C. 协议出让
D. 挂牌出让
[单项选择]甲公司于2010年1月15日取得一项无形资产价值600万元，2011年6月7日甲公司发现2010年对该项无形资产仅摊销了11个月。甲公司2010年度的财务会计报告已于2011年4月12日批准报出。该事项涉及的金额较大，不考虑其他因素，下列说法中正确的是（ ）。
A. 该事项为会计政策变更，采用追溯调整法进行处理
B. 该事项为重要会计差错，采用追溯重述法进行处理
C. 该事项为会计政策变更，不需追溯重述，采用未来适用法进行处理
D. 该事项为会计估计变更，不需追溯重述，采用未来适用法进行处理
[单项选择]某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是（）。
A. 人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B. 人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C. 人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D. 人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款
[单项选择]房地产开发公司获得的土地使用权，属于该公司的（）
A. 无形资产
B. 固定资产
C. 长期投资
D. 其他资产
[多项选择]2010年4月1日A企业与B银行签订一份借款合同，借款期限为1年。如A企业在2011年4月1日借款期限届满时不能履行偿还借款，则以下可引起诉讼时效中断的事由有（）。
A. 2011年6月1日B银行对A企业提起诉讼
B. 2011年5月10日B银行向A企业提出偿还借款的要求
C. 2011年5月16日A企业同意偿还借款
D. 2011年6月5日发生洪水
[单项选择]某房地产开发公司向政府土地管理部门申请土地使用权，通过支付一笔出让金后获得的土地使用权，属于该公司的（ ）。
A. 无形资产
B. 固定资产
C. 长期投资
D. 其他资产
[简答题]
2010年1月1日，AS公司为建造2011年环保设备向银行贷款1000万元，期限为2年，年利率为6%，2010年2月1日，AS公司向当地政府提出财政贴息申请。经审核，当地政府批准按照实际贷款额给予AS公司年利率为3%的财政贴息，共计60万元，分两次支付，2010年12月31日支付第一笔财政贴息资金50万元到账。2011年3月31日设备建造完工，支付第二笔财政贴息资金10万元到账。该设备预计使用年限为20年。(答案单位以万元表示)
要求：
(1)编制2010年12月31日第一笔财政贴息资金的会计分录。
(2)编制2011年3月31日第二笔财政贴息资金的会计分录。
(3)编制2011年12月31日摊销递延收益。
[单项选择]以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，超过多久未动工开发的，可以无偿收回土地使用权（）
A. 半年
B. 一年
C. 两年
D. 三年
[单项选择]2002年2月1日，甲公司签订土地使用权也让合同，以最高也让年限获得一宗工业用地的使用权。2005年7月31日，甲公司将该土地使用权转让给乙公司，则乙公司将该土地使用年限为（）年。
A. 36.5
B. 40
C. 46.5
D. 50
[单项选择]土地使用者超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满（ ）未动工开发的，国家可以无偿收回土地使用权
A. 半年
B. 一年
C. 二年
D. 三年
[多项选择]印度、南非等五国自2011年1月1日起开始为期两年的联合国安理会非常任理事国任期，接替已于2010年12月31日任期届满的奥地利、墨西哥、日本、土耳其以及乌干达。另外三个国家是：（）
A. 德国
B. 哥伦比亚
C. 西班牙
D. 葡萄牙
[单项选择]
2006年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中，要拆除某产权人的一套建筑面积160㎡的砖混住宅房屋，双方协议以产权调换方式予以补偿，经评估确认补偿单价为3200元/㎡;2006年8月开发商以附近小区一套156㎡建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿，该房屋2006年8月市价为3600元/㎡，当时双方办理了房屋产权调换手续
进行产权调换房屋差价结算时，被拆迁人应补交的房屋差价款为（ ）。
A. 27811元
B. 28811元
C. 72403元
D. 49600元
