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[单项选择]房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，它属于（）。
A. 建筑业，
B. 第二产业
C. 第三产业，
D. 公用事业；
[单项选择]按房地产的（）来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 市场性
D. 地段
[判断题]住房抵押支持证券是为大众投资房地产提供的一种重要的房地产直接投资工具。（）
[多项选择]从房地产开发投资项目看，现金流入包括（）。
A. 出租收入
B. 利息收入
C. 销售收入
D. 有效毛收入
E. 税金
[判断题]房地产中介服务是房地产交易、房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。（）
[判断题]《房地产法》所指的房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
[填空题]按用途房地产的类型可划分为居住房地产，商业房地产，旅游房地产，工业房地产，（）五种。
[单项选择]房地产经纪活动的主体包括房地产经纪机构和房地产经纪人员，所以说房地产经纪行业规范应当是房地产经纪机构和房地产经纪人员的（）。
A. 职业规范
B. 执业规范
C. 服务规范
D. 管理规范
[判断题]房地产信用档案的建立范围是房地产开发企业、房地产中介服务机构、物业服务企业和房地产估价师、房地产经纪人、房地产经纪人协理等专业人员（统称执（从）业人员）。（）
[多项选择]某客户的投资组合中仅两只股票，假设经过计算，两只股票的相关系数为0.8，则理财规划师可能会给出如下评价或建议（）。
A. 这两只股票相关程度较高
B. 风险分散化效应较高
C. 股票投资收益较低
D. 资产组合流动性好
E. 应适当调整投资组合
[判断题]房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。（）
[单项选择]经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营，房地产开发商拥有房地产的（）。
A. 使用权
B. 所有权
C. 收益权
D. 以上都不对
[判断题]房地产业的细分行业包括房地产开发经营业、房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪（）业和物业管理业。（）
[单项选择]出售型的房地产开发项目现金流入，主要表现为（）。
A. 租金收入
B. 销售收入
C. 自营收入
D. 转让收入
[判断题]房地产买卖和房地产继承属于有偿房地产转让。（）
[单项选择]房地产投资项目可行性研究中，编制的现金流量表通常计算（）净现金流量。
A. 税后
B. 税前
C. 税前、税后均可
D. 以上都不对
[单项选择]房地产居间可以分为房地产指示居间和房地产（）居间。
A. 契约
B. 媒介
C. 合同
D. 委托
