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[多选题]物业共用设施设备运行管理的内容包括()。
A.制订合理的运行计划，提供良好的工作环境
B.强化对装饰装修的监督管理
C.配备合格的运行管理人员
D.建立健全必要的规章制度
E.设施设备的状态管理和节能管理
[多选题]物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有( )。
A.绿化及设施
B.室外道路、雨污水井等排水设施
C.建筑结构及装饰装修工程的状况
D.维修资金的收取、使用和结存
E.物业管理用房
[多选题]物业服务企业应当进行检查和验收的物业共用部位、共用设施设备包括()。
A.建筑物的门厅、楼梯间、走廊、楼道，扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间
B.电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备
C.大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施
D.安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房
E.建设单位应当依法移交有关单位的供水、供电、供气、供热、通信和有线电视等共用设施设备
[多选题]原有房屋接管验收时，对物业共用部位及共用设施设备的交接应包括()。
A.房屋产权证的交接
B.房屋建筑工程共用部位及共用设施设备的交接
C.共用配套设施的交接
D.物业管理用房的交接
E.土地使用证的交接
[多选题]《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，主要规定包括()
A.确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
B.帮助业主更好地装饰装修房屋
C.起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况
D.原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
E.明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
[单选题]物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和()两个方面。
A.物业项目质量验收
B.房屋安全验收
C.物业管理区域环境验收
D.项目图纸资料验收
[简答题]请写出物业服务费成本(支出)构成。并对其中的"物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用"的子项目进行详细说明(至少5项以上内容)。
[单选题]物业的共用部位和共用设施设备由物业管理区域内的()共同所有。
A.单一业主或部分业主
B.全体业主或部分业主
C.全体业主或单-业主
D.全体业主
[多选题]利用物业共用部位、共用设施设备进行物业经营活动的，业主所得收益的使用途径包括()。
A.可以补充专项维修资金
B.滚动计入下一期物业服务费
C.与物业服务企业合理分配
D.可以按照业主委员会的决定使用
E.可以按照业主大会的决定使用
[多选题]物业共用设施设备承接查验的主要内容有()。
A.低压配电设施、柴油发电机组
B.电气照明、插座装置，防雷与接地
C.给水排水、电梯，消防水系统，通信网络系统，火灾报警及消防联动系统
D.排烟送风系统、安全防范系统、采暖和空调
E.停车场、物业大门、治安岗亭、运动场地
[多选题]《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营所作的规定有()
A.利用物业共用部位、共用设施设备经营应经政府规划管理部门审核批准
B.利用物业共用部位、共用设施设备经营应经业主大会讨论通过
C.利用物业共用部位、共用设施设备经营应征得物业服务企业与相关业主同意
D.业主利用物业共用部位、共用设施设备经营所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用
E.利用共用部位、共用设施设备经营须经业主委员会同意
[单选题]委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分使用按照()的决定。
A.业主大会
B.业主委员会
C.建设单位
D.大部分业主
[单选题]物业共用部位、共用设施设备的所有权人是()
A.全体业主
B.建设单位
C.业主委员会
D.物业服务企业
[单选题]()应在临时管理规约中对业主享有的物业共用部位、共用设施设备所有权，区分单幢建筑内容和物业管理区域内容分别列明。
A.建设单位
B.物业服务企业
C.业主大会
D.业主委员会
[多选题]物业共用部位共用设施设备验收，主要涉及的内容有()。
A.检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
B.消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书
C.检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
D.高噪声设备设施是否有环保验收合格证
E.检查卫生器材是否安全可用
[多选题]根据《物业管理条例》，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得()的同意后，按照规定办理有关手续。
A.相关业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.物业服务企业
E.有关行政管理部门
[单选题]物业管理的重点是共用部位和共用设施设备，这是物业管理服务()的特点。
A.产品公共性
B.受益主体的广泛性
C.物业服务合同的长期性
D.管理事项的综合性
[单选题]物业共用部位、共用设施设备的专项维修资金属于()所有。
A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.物业服务企业
