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[多项选择]房地产开发项目前期策划的主要任务是在市场分析研判的基础上，就项目的（）等问题进行分析和研究。
A. "谁来建"
B. "为谁建"
C. "建什么"
D. "能否建"
E. "怎么建"
[单项选择]在对每个细分市场分析的基础上，企业确定自己的市场覆盖策略和目标市场策略，并根据消费者的需求、市场竞争、企业的资源及企业的经营目标（）。
A. 市场定位
B. 分析市场机会
C. 市场细分
D. 确定和选择企业的目标市场
[单项选择]对招标物业项目的整体设想与构思必须在对项目进行分析研究的基础上实施，只有对招标物业项目的基本情况和业主的需求进行详尽深入的调查、分析，才能制定出科学、合理、可行的方案，因此，（）是编制物业管理方案的前提条件。
A. 客户服务需求分析
B. 项目简介
C. 项目分析
D. 项目的可行性研究与定位
[单项选择]在事故树分析中，要在调查事故基础上，选出发生可能性大的、后果严重的事故，作为分析对象，并将这种分析对象称为（）。
A. 危险事件
B. 顶上事件
C. 重要事件
D. 逻辑事件
[填空题]建设项目取用水合理性分析，应根据业主提供的（），在建设项目所在区域水资源状况及其开发利用分析的基础上进行。
[多项选择]我们在分析供求与市场价格关系的基础上，还需进一步分析影响商品价格的其他因素，这些因素主要包括（）。
A. 经济波动、周期因素及金融货币因素
B. 政治因素和政策因素
C. 自然因素
D. 心理因素
[单项选择]在营销调研的基础上，运用科学的理论和方法，对未来一定时期的市场需求量及其影响因素进行分析研究，寻找市场需求发展变化的规律，为营销管理人员提供未来市场需求的预测性信息，作为营销决策的依据，这被叫做（）。
A. 市场开发
B. 市场调研
C. 市场预测
D. 市场控制
[单项选择]回归分析法也称相关分析法，它是依据预测的（）原理，在分析市场现象自变量和因变量之间相关关系的基础上，建立变量之间的同归方程，并将同归方程作为预测模型，根据自变量在预测期的数量变化来预测因变量变化的预测方法。
A. 因果性原理
B. 惯性原理
C. 概率原理
D. 类推原理
[多项选择]固定资产贷款项目财务效益评估在确认财务报告中的基础财务数据估算合理的基础上，应分析评价项目的（）。
A. 盈利能力
B. 发展能力
C. 财务可行性
D. 清偿能力
[单项选择]项目的细分市场分析属于房地产（）市场调研的内容。
A. 项目定位阶段
B. 市场推广阶段
C. 销售阶段
D. 三级市场
[单项选择]项目的细分市场分析属于房地产（）市场调查的内容。
A. 项目定位阶段
B. 市场推广阶段
C. 销售阶段
D. 三级市场
[填空题]典型调查是在对市场现象整体进行分析的基础上，从市场调查对象中选择（）的部分单位作为典型，进行深入、系统的调查，并通过对（）的调查结果来认识同类市场现象的本质及其规律性。
[单项选择]在项目利益群体调查和分析的基础上进行的（），是要找出项目主要目标群体的核心问题。
A. 提出问题
B. 问题分析
C. 推论分析
D. 选择机会
[单项选择]项目评估中的市场需求分析，要调查和预测整个项目（）的市场需求变化。
A. 达产期
B. 寿命期
C. 建设期
D. 投产期
[多项选择]新设项目法人项目财务评价的主要内容，是在编制财务报表的基础上进行（）分析。
A. 赢利能力
B. 偿债能力
C. 融资能力
D. 抗风险能力
E. 资金的回收能力
[判断题]风险分析是在风险识别的基础上对项目管理过程中可能出现的任何事件所带来的后果分析，以确定该事件发生的概率可能影响项目的潜在相关后果。
