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[单项选择]住房金额加按业务根据借款人的还款能力和物业的价值确定加按的金额，计算公式：住房加按金额≤评估价值×（），且得不高于“初始贷款金额－剩余贷款本金”。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[单项选择]商业用房贷款加按期限加剩余贷款年限最长不超过（）年，且满足商业用房房龄与贷款年限之和不超过（）年，同时满足借款人现在年龄＋贷款期限≤70年。
A. 10，10
B. 10，20
C. 10，30
D. 15，30
[单项选择]办理金额加按业务的借款人，必须符合在农业银行已理个人住房贷款业务已连续供款1年以上，能按月归还前期贷款本息，查询时点没有逾期未还贷款，且没有累计（）的历史不良信用记录。
A. 逾期一期
B. 逾期二期
C. 逾期三期
D. 逾期四期
[多项选择]关于商业用房贷款期限加按的说法，正确的是（）。
A. 商业用房贷款期限加剩余贷款年限最长不超过8年
B. 商业用房贷款期限加剩余贷款年限最长不超过10年
C. 商业用房房龄与贷款年限之和不超过30年
D. 商业用房房龄与贷款年限之和不超过40年
[单项选择]个人住房贷款期限加按业务根据原贷款期限加上加按期限达到新的利率档次，从加按期限之日起按（）执行。
A. 新的利率档次
B. 原来的利率档次
C. 取高者利率档次
D. 取低者利率档次
[单项选择]对二手商业用房，贷款金额最高不得超过借款人所购商业用房成交价格与评估价格之间低者的（）。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[单项选择]对一手商业用房，贷款金额最高不得超过借款人所购商业用房成交价格与评估价格低者的（）。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[单项选择]个人商业用房贷款指贷款人向借款人发放的用于其购买商业用房，并以所购商业用房作抵押的贷款，其中商业用房是指（）。
A. 办公用房
B. 营业用房
C. 办公用房和营业用房
D. 自建房
[单项选择]发放商用房贷款的金额不得超过借款人所购房屋价格的（），所购商业用房为竣工验收的房屋。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 85%
[单项选择]对于大额商业用房，在信贷业务发生后15天内需进行（），并填制检查表。
A. 首次跟踪检查
B. 定期跟踪检查
C. 逾期检查
D. 短信催收检查
[单项选择]金额加按条件之一：借款人在农业银行已办理了个人住房贷款业务，且已连续供款（），能按月归还前期贷款本息，查询时点没有逾期未还贷款，且没有累计逾期三期的历史不良信用记录。
A. 1年以上（含1年）
B. 1年以上（不含1年）
C. 2年以上（含2年）
D. 2年以上（不含2年）
[判断题]商业用房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于商业、办公用房等商业性用房项目建设的贷款。
[单项选择]根据《中国农业银行商品房开发贷款管理办法》商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过（）的综合用房项目，按商业用房管理。
A. 0.4
B. 0.5
C. 0.6
D. 0.7
[单项选择]根据（），房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。
A. 贷款对象及用途
B. 贷款保证方式
C. 贷款期限长短
D. 贷款利率是否变化
[单项选择]发放个人一手商业用房贷款时，根据借款人的授权，贷款划入（）。
A. 借款人的另一账户
B. 借款人配偶的账户
C. 开发商的账户
D. 借款人开设的公司账户
[判断题]商业用房抵押贷款不得超过商业用房价格或评估价格（取低者）的70%。
[单项选择]个人商业用房贷款是中国建设银行用信贷资金向在中国境内城镇购买各类型商业用房的（）发放的贷款。
A. 自然人
B. 中国居民
C. 中国公民
D. 企业主
[单项选择]发放个人二手商业用房贷款在贷款时，根据借款人的授权，贷款划入（）。
A. 借款人的另一账户
B. 借款人配偶的账户
C. 开发商的账户
D. 售房人账户
