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发布时间:2024-09-05 01:33:39

[不定项选择题]为了公共利益的需要,政府对某小区作出了征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。 若选用比较法作为其中一种估价方法,则关于比较法估价的说法中,错误的是( )。
A.类似房地产的市场价格是指被征收房屋的类似房地产在交易时点的平均交易价格
B.类似房地产的实际成交价格以真实成交、可以质证或者房地产交易登记的实际成交价格为依据
C.将被征收房屋与类似房地产进行交易情况、市场状况、房地产状况的比较和修正,确定比准价格
D.根据类似房地产价格,采用简单算术平均法、加权算术平均法确定被征收房屋最终估价价格

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[不定项选择题]为了公共利益的需要,政府对某小区作出了征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。 若被征收人王某对估价结果有异议,应当自收到估价报告之日起( )日内,向原房地产估价机构申请复核估价。
A.3
B.5
C.10
D.15
[不定项选择题]因公共利益需要,政府对某棚户改造区作出了房屋征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人张某在征收范围内拥有两处住房,其中一处办理了权属登记,另一处为其 10 年前自行建设,未办理相关手续。收到征收评估分户评估报告后,张某对评估范围和评估结果有异议,认为其自建房屋未得到合理补偿。 张某就征收补偿提出的下列要求中,不合理的是(  )。
A.张某选择房屋产权调换
B.张某要求先补偿、后搬迁
C.张某要求按照搬迁之日类似房地产市场价格补偿
D.张某要求和房屋征收部门订立书面补偿协议
[不定项选择题]查对制度是为了
A.考核审查工作质量和效率
B.防止药物滥用
C.保证分装准确无误
D.保证发药正确率
E.保证药品质量和发药质量
[不定项选择题]由于城市规划的需要,政府拟对某小区进行房屋征收。甲在此小区有一套住宅,权属证书齐全,现用于出租;另有一套自建的房屋没有经过登记但是已经使用了7年。现委托乙房地产估价机构对甲的住宅进行评估。 下列关于房屋征收估价,说法错误的是( )。
A.被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日
B.评估被征收房屋价值时,租约期内用租约租金,租约期外用市场租金
C.不考虑被征收房屋抵押、查封等因素的影响
D.房屋征收评估价值以人民币为计价的货币单位,精确到元
[不定项选择题]共用题干 为了防止通货膨胀抬头,A国中央银行提高了再贴现率,国际金融市场随之作出反应。A国货币的利率由2.5%上升到3%,即期汇率变为1单位B国货币兑1.2A国货币,B国货币的利率保持5%不变。根据以上资料,回答下列问题: 利率提高对A国货币远期汇率的影响使A国货币远期()。
A.升水减少
B.贴水减少
C.由升水转为贴水
D.由贴水转为升水
[不定项选择题]共用题干 某小区采用智能化管理,其建筑设备自动化系统、办公自动化系统、安全防范自动化系统、通信自动化系统、火灾自动报警与联动控制系统等一应俱全。问题: 楼宇自动控制系统包括()等。
A.电力供应子系统
B.环境控制子系统
C.监控子系统
D.消防子系统

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