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[单项选择]个人住房抵押贷款即（）.
A. 住房商业性贷款
B. 住房公积金贷款
C. 住房消费信贷
D. 个人消费信用
[单项选择]住房抵押贷款申请延期以（）为限。
A. 1次
B. 2次
C. 3次
D. 4次
[多项选择]在美国，住房抵押贷款大致可以分为（）。
A. 优级贷款
B. Alt-A贷款
C. 次级贷款
D. 住房权益贷款和机构担保贷款
[单项选择]商业银行个人住房抵押贷款的风险权重为（）。
A. 0%
B. 20%
C. 50%
D. 100%
[多项选择]购房人办理住房抵押贷款的基本条件应包括（）。
A. 《住房抵押贷款申请书》
B. 个人收入证明
C. 房屋财产保险单副本
D. 房屋产权证书复印件
E. 单位同意给予贷款的证明
[单项选择]目前，我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的（）。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
[单项选择]住房抵押贷款的购房者购买保险的，在贷款本息还清之前，保险单由（）保管。
A. 购房者本身
B. 保险公司
C. 开发商
D. 银行
[单项选择]某银行开展住房抵押贷款，向某贷款人贷出款额30万元，同时将抵押的房屋投’保了30万元的1年期房屋火险。按照约定，贷款人半年后偿还了10万元。不久，该保险房屋发生重大火灾事故，则银行可以得到的赔偿金额是（）。
A. 10万元
B. 20万元
C. 30万元
D. 15万元
[单项选择]《商业银行资本充足率管理办法》中规定，个人住房抵押贷款的风险权重为（）。
A. 20%
B. 100%
C. 50%
D. 75%
[单项选择]假设你决定购买一套住房，并向某商业银行申请住房抵押贷款，在银行为你提供的下列还款方式中，支付利息相对较少的是（）。
A. 等额本金
B. 等额本息
C. 不一定
D. 都不是
[单项选择]等额本金法是我国目前常见的个人住房抵押贷款还款方式之一。在这一还款方式中，每月还款额呈现的规律是（）。
A. 每月相等
B. 逐月递减
C. 逐月递增
D. 不确定
[单项选择]个人住房循环贷款的住房抵押率最高不得超过（）.
A. 5成
B. 6成
C. 7成
D. 8成
[单项选择]个人住房循环贷款的住房抵押价值原则上为（）。
A. 成交价格
B. 评估价格
C. 出卖人取得房产时的契税完税价格
D. 成交价格与评估价格两者中的低者
[多项选择]下列关于住房循环贷款住房抵押价值说法正确的有（）。
A. 用于抵押的住房原则上须进行价格评估
B. 抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者
C. 款人申请一手住房贷款（或非交易转按贷款、置换式贷款）的同时申请循环贷款，按规定无需对该住房价格进行评估的，则住房成交价格可认定为住房抵押价值。
D. 借款人经信用评级确认为信用评分70分以上
[多项选择]个人转让住房贷款中，对于以交易住房作为贷款抵押的处理正确的是（）
A. 转让住房为原借款的抵押物，且个人住房转让贷款的贷款行与原借款的贷款行不一致的，则应出具原借款贷款行同意该房产出售的书面证明。
B. 转让住房为期房或转让住房为现房但未办妥抵押登记，尚处于开发商或担保机构担保阶段的，须向贷款行提供开发商或担保机构出具的同意为该房产项下新的贷款继续提供担保的书面文件。
C. 借款人以所购转让住房抵押，且转让住房为现房并作为原借款抵押物已办妥抵押登记手续，在转让住房未办妥过户手续及抵押登记手续前，需提供贷款行认可的其他贷款担保方式作为阶段性担保，至住房转让人将转让住房所有权转移到借款人名下，借款人取得住房权属证明，并办妥贷款抵押登记手续为止。
D. 转让贷款的贷款行与原贷款行为同一经办行，借款人可不提供其他阶段性担保，但借款人、住房转让人必须向贷款行出具承诺函，承诺原借款抵押登记注销、房产过户、新贷款抵押登记必须由住房转让人、借款人和贷款行经办人员一起到房地产管理部门一并办理。
[单项选择]已在农业银行办理了个人住房贷款的借款人，在没有全部归还住房贷款前重新申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得高于（），且不得高于“评估价值×抵押率”。
A. 原始成交价格
B. 再次评估价格
C. 初始贷款金额
D. 以上都不是
