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发布时间:2023-10-20 09:43:36

[名词解释]建筑用地面积

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[单项选择]居住建筑基底面积占居住建筑用地面积比值()
A. 居住建筑密度
B. 人口净密度
C. 人口毛密度
D. 居住系数
E. 建筑容积率
[单项选择]描述居住建筑基底面积占居住建筑用地面积比例()
A. 居住建筑密度
B. 人口净密度
C. 人口毛密度
D. 居住系数
E. 建筑容积率
[单项选择]

某公司获得60亩居住用地使用权,规划设计条件:规划建设用地面积37000m2,居住建筑用地面积32000m2容积率2.5,居住建筑密度0.4,限高6层,则该公司可用于销售的最大居住建筑面积()。


A. 92500m2
B. 88800m2
C. 80000m2
D. 76800m2
[单项选择]

1ha(=10000m2)居住建筑用地面积上的居住人数为()


A. 居住建筑密度
B. 人口净密度
C. 人口毛密度
D. 居住系数
E. 建筑容积率
[判断题]容积率是指总建筑面积与建设用地面积之比值。
[单项选择]当开发项目用地面积一定时,()的大小就决定了项目可建设建筑面积的数量,而建筑面积直接关系到项目的租金收入、销售收入和建安工程费用。
A. 建筑密度
B. 建筑物占地面积
C. 容积率
D. 建筑覆盖率
[单项选择]城市道路用地面积与城市用地面积之比,称为()
A. 非直线系数
B. 干道网密度
C. 道路占有率
D. 道路面积密度
[名词解释]人均拥有道路用地面积
[单项选择]城市道路用地面积应占城市建设用地面积的(),对规划人口在200万以上的大城市,宜为()。
A. 15%~20%、25%~35%
B. 20%~30%、25%~35%
C. 8%~15%、15%~20%
D. 15%~20%、8%~15%
[单项选择]某住宅小区规划建设用地面积为40公顷,容积率为1.40,建筑密度为35%,小区内的道路、广场用地为6公顷,则该小区的绿地率约为()。
A. 40%
B. 45%
C. 47%
D. 50%
[单项选择]某开发项目的规划建设用地面积为5000平方米,如果地上建筑容积率为6、建筑覆盖率为50%、楼高17层(其中1-4层为建筑面积相等的裙房,5-17层标准层),则标准层每层建筑面积为()平方米。
A. 882
B. 1765
C. 1667
D. 1538
[单项选择]辅助用地面积要小于苗圃总面积的()。
A. 20%-25%
B. 10%
C. 30%
D. 40%
[判断题]绿化率又叫绿地率是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
[单项选择]苗床面积一般占育苗区生产用地面积的()。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[简答题]简述用地面积概念及其确定原则。
[单项选择]已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足()且未经批准中止开发建设连续满一年的土地,可以认定为闲置土地。
A. 1/3
B. 1/2
C. 2/3
D. 1/4
[单项选择]货物流通中心用地总面积不宜大于城市规划用地总面积的()。
A. 1.5%
B. 2%
C. 2.5%
D. 3%
[名词解释]人均住宅用地面积(平方米/人)
[单项选择]在垃圾转运站设置要求中,每()km2设置小型转运站1座,用地面积不小于100m2,与周围建筑物间隔不小于5m。
A. 0.1~0.3
B. 0.3~0.5
C. 0.5~0.7
D. 0.7~1.0

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