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[简答题]房地产市场宣传的主要手段有哪些？结合实际说明目前人们最易于接受的是哪几种？
[多项选择]房地产市场上的买家购买房地产的目的主要有（）。
A. 自用
B. 投资
C. 投机
D. 保值
E. 增值
[判断题]房地产一级市场就是土地市场，房地产二级市场就是一手房交易。
[多项选择]房地产市场调研报告的构成主要有（）。
A. 正文
B. 摘要
C. 眉头
D. 编码
E. 附录
[填空题]房地产（）级市场主要是指房地产增量市场。
[多项选择]房地产市场调研中小组访谈法的优点主要有（）。
A. 资料收集快、效率高、方法简便易行
B. 对主持人的要求较高
C. 信息广泛、理解深入、创意新颖
D. 结构灵活、针对性强、有效性高
E. 访谈发言通常较松散，后期资料的分析较困难
[多项选择]房地产市场调查依据房地产市场营销阶段分为（）市场调查。
A. 房地产项目定位阶段
B. 房地产市场推广阶段
C. 房地产销售阶段
D. 房地产二级市场
E. 房地产三级市场
[单项选择]房地产增量市场属于房地产（）。
A. 一级市场
B. 二级市场
C. 三级市场
D. 初级市场
[单项选择]房地产市场始终处于动态变化中，要及时、准确地获取房地产市场信息，房地产市场调研活动就应具有（）。
A. 跟踪性
B. 连续性
C. 目的性
D. 客观性
[单项选择]按房地产市场的规范程度划分，可以把房地产市场分为（）。
A. 居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场
B. 甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场
C. 房地产白色市场、黑色市场、灰色市场
D. 销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等
[单项选择]折旧制度属于房地产业政策手段中的（）手段。
A. 金融
B. 财政
C. 法律
D. 管理
[多项选择]房地产经纪服务费用主要有（）。
A. 佣金
B. 房租
C. 延伸服务收费
D. 差价
E. 税费
[多项选择]房地产价格的构成主要有（）。
A. 土地价格
B. 工程费用
C. 开发管理费
D. 利润和税金
[多项选择]房地产经纪机构和人员不得采取等不正当手段承揽房地产经纪业务（）。
A. 恶意降低佣金标准
B. 诋毁其他房地产经纪机构
C. 胁迫
D. 诋毁其他房地产经纪人员
E. 赚取差价
[多项选择]从房地产市场交易客体来划分，可把房地产市场体系看作由（）等构成的市场整体。
A. 土地市场
B. 房产市场
C. 住宅市场
D. 非住宅市场
E. 房地产中介服务市场
[判断题]房地产市场：主要包括地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场。
[单项选择]利率水平体现了房地产业政策手段中的（）手段。
A. 财政
B. 金融
C. 行政指导
D. 经济
[单项选择]研究房地产地产市场环境主要采用（）。
A. 市场分析方法
B. 市场细分方法
C. 建筑策划方法
D. SWOT分析方法
