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[单选题]由于不同类型房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异，因此需要按照()，将其分解为若干子市场。
A.房地产所处的地域
B.房地产的用途
C.房地产的存量和增量
D.房地产的交易形式
[判断题]不同类型房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大的差异，因此可以按照房地产的用途，将其分解为若干子市场。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有（ ）。
A.土地规划
B.项目定位建议
C.开发建议
D.图纸设计
E.投资决策
[单选题]某房地产开发企业与设计企业订立一份工程设计合同，约定设计费用为100万元，房地产开发企业支付定金10万元，同时，约定任何一方不履行合同应支付违约金15万元。合同到期时，设计企业无法交付设计成果，该房地产开发企业为最大限度保护自己的利益，有权请求（）。
A.设计企业双倍返还定金20万元
B.设计企业支付违约金15万元
C.设计企业双倍返还定金20万元，同时要求支付违约金15万元
D.设计企业支付违约金15万元，同时要求返还支付的定金10万元
[单选题]根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和（ ）等。
A.房地产买卖经纪业务
B.房地产居间经纪业务
C.房地产租赁经纪业务
D.房地产代理经纪业务
[单选题]对于不同类型的房地产，例如商业、办公、居住、工业等类房地产，同一因素或者其变化引起房地产价格变动的方向( )。
A.相同
B.不相同
C.可能相同，也可能不同
D.单边波动
[单选题]根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和( )等。
A.房地产买卖经纪业务
B.房地产居间经纪业务
C.房地产租赁经纪业务
D.房地产代理经纪业务
[单选题]在房地产开发投资过程中，需要投资者在获取土地使用权、规划设计、工程管理、市场营销、项目融资等方面具有管理经验和能力。此外，房地产投资还需要估价师、会计师、律师等提供专业服务，以确保()
A.净运营收益的最大化
B.置业投资总体收益的最大化
C.物业总体出租收入最大化
D.物业价值目标的最大化
[多选题]在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有（ ）。(2010、2005年真题)
A.土地规划
B.项目定位建议
C.开发建议
D.图纸设计
E.投资决策
[判断题]房地产价格是指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的众数价格表示。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产租金，是指报告期房地产市场中的租金水平，通常是用不同类型房屋的（ ）租金来表示。
A.平均数
B.相对数
C.合理
D.期望
[单选题]在新建商品房营销活动中，房地产经纪人在产品设计与规划阶段应（ ）。
A.参与工程施工和监理
B.就施工和销售现场的协调提出建议
C.制定价目表
D.制定销售方案
