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[单项选择]房地产市场不是完全竞争的，主要是因为房地产具有（ ）的特性。
A. 独一无二
B. 价值最大
C. 寿命长久
D. 易受限制
[单项选择]同一房地产之所以可以进行多次交易是因为房地产价值高且（）。
A. 权属关系复杂
B. 从属需要
C. 供给不定
D. 物理寿命长
[判断题]房地产能抵御通货膨胀，是因为其通常具有保值功能。( )
[单项选择]房地产交易的区域性强是因为房地产（）。
A. 与当地生活习惯相关
B. 价值高
C. 体积大
D. 是不动产
[判断题]房地产投资决策问题可以转换为实物期权定价问题，是因为在不确定性条件下，房地产投资具有不可逆性和可延期性。
[单项选择]房地产之所以有独一无二性是因为（）。
A. 坐落位置不同
B. 外观形象不同
C. 建筑结构不同
D. 建筑设计不同
[判断题]房地产投资中，风险最大的要算零售商业用房。这是因为零售商业用房对宏观经济变化的反应是最快和最大的。（）
[单项选择]在市场风险计量与监测的过程中，公允价值、名义价值、市场价值和内在价值四类价值中，更具有实质意义的是（）。
A. 公允价值和内在价值
B. 市场价值和公允价值
C. 名义价值和市场价值
D. 内在价值和名义价值
[单项选择]在公允价值、名义价值、市场价值和账面价值四类价值中，在市场风险计量与监测的过程中，更具有实质意义的是（）。
A. 公允价值和账面价值
B. 市场价值和公允价值
C. 名义价值和市场价值
D. 账面价值和名义价值
[单项选择]同样的信息对不同的人有不同的价值，这反映了信息价值具有（）
A. 相对性
B. 确定性
C. 绝对性
D. 稳定性
[判断题]具有相同市场价值的房地产，其投资价值因人而异。( )
[判断题]等额货币在不同的时间点上具有不同的价值。
[单项选择]评估投资价值与评估市场价值的方法的不同之处是( )。
A. 假设前提
B. 理论依据
C. 评估主体
D. 评估目的
[判断题]在某一时点，投资价值是惟一的，而市场价值因投资者的不同而不同。( )
[判断题]在某一时点，投资价值是唯一的，而市场价值因投资者的不同而不同。 ( )
