[单项选择]建设方在进行项目评估的时候，根据项目的类型不同，所采用的评估方法也不同。如果使用总量评估法，其难点是（）
A. 如何准确确定新增投入资金的经济效果
B. 确定原有固定资产重估值
C. 评价追加投资的经济效果
D. 确定原有固定资产对项目的影响

[单项选择]建设方在进行项目评估的时候，根据项目的类型不同，所采用的评估方法也不同。如果使用总量评估法，其难点是（）。
A. 如何准确确定新增投入资金的经济效果
B. 确定原有固定资产重估值
C. 评价追加投资的经济效果
D. 确定原有固定资产对项目的影响

[单项选择]贷款项目评估是根据项目的具体情况，剔除项目可行性研究报告中可能存在的将影响评估结果的各种（）因素，重新对项目的可行性进行分析和判断，为银行贷款决策提供依据。
A. 客观
B. 非客观
C. 主观
D. 非主观

[判断题]按照项目管理的程序，项目的可行性研究在先，项目评估在后，项目评估是在项目可行性研究的基础上进行的。( )

[单项选择]商业银行在项目评估中。对项目设备选择是否合理进行的评估属于（）。
A. 项目技术评估
B. 项目建设配套条件评估
C. 银行效益评估
D. 项目财务评估

[单项选择]工程项目评估及决策应在工程项目（）阶段进行。
A. 准备
B. 实施
C. 策划和决策
D. 竣工验收

[单项选择]主要是对企业投资项目申请报告进行评估的工程项目咨询评估是（）。
A. 项目核准机关委托的评估
B. 金融机构委托的咨询评估
C. 企业委托的咨询评估
D. 政府投资管理部门委托的咨询评估

[简答题]根据项目节能评估分类管理规定，应单独编制节能评估报告表的是( )的项目。
A. A．年综合能源消费2000吨标准煤
B．年综合能源消费3000吨标准煤
C．年综合能源消费4000吨标准煤
D．年综合能源消费5000吨标准煤

[简答题]评估人员拟对某工业项目进行价格评估。评估基准日为2011年1月1日。同行业同规模的已建类似项目设备购置费总额为1750万元人民币，其中进口设备购置费为1650万元人民币，其余为国内配套设备和工器具费。进口设备购置费中，设备到岸价为140万美元（1美元=7.3元人民币），其余为进口设备的其他费用及国内运杂费。待评估项目的主要生产设备仍为进口设备。结合待估项目的设备清单，评估人员查询得到评估基准日的进口设备到岸价为130万美元（1美元=6.85元人民币）；进口设备其他费用和国内运杂费按已建类似项目相应比例不变。评估基准日，国内配套设备和工器具购置费价格标准与已建项目相比，上涨比例为15%。根据已建工程经验，设备安装费为设备工器具购置费的25%。已建类似项目建筑工程单方造价为2500元/平方米，所含的人工费、材料费、机械使用费、措施费占建筑工程造价的比例分别为15%、55%、7%和5%。人工费、材料费、机械使用费、措施费和建筑工程费中的其他部分因建设时间、地点、标准等不同，至评估基准日，相应的价格调整系数分别为1.3、1.2、1.2、1.15和1.1。待评估项目与已建类似项目略有不同，已建工程采用的是铝合金窗，铝合金窗的工程量为380平方米，每平方米建筑工程费单价为290元；而待评估工程采用的是塑钢窗，塑钢窗的工程量为400平方米，每平方米建筑工程费单价为220元。已建项目与待估项目建筑面积均为5000平方米。根据已建类似工程经验，工程建设其他费用为工程费用的30%，基本预备费为223万元，建设期涨价预备费为静态投资的3%。除此之外，假设该工程项目不发生资金成本和其他费用，不计开发利润。至评估基准日，待估项目已使用5年，土地使用权剩余年限为35年，建筑物耐用年限为50年，残值率5%。待估项目主体结构、装饰装修价值和设备部分分别占总价值的比例为30%、13%和57%，经现场勘察鉴定：房屋结构部分成新率为95%，装饰装修部分成新率85%，设备部分成新率75%。要求：

（1）计算类似项目进口设备其他费用和国内运杂费占进口设备购置费的比例。
（2）计算待估项目的设备工器具购置费用；
（3）计算待估项目的设备安装费；
（4）计算待估项目建筑工程费调价系数及价差调整后的建筑工程费单价；
（5）计算待估项目价差、结构差异调整后的建筑

[简答题]

评估人员拟对某工业项目进行评估。评估基准日为2012年1月1日。待估项目建成于2008年年初，于2004年年初取得土地使用权，年限为50年。经评估人员现场查勘鉴定：主体结构部分成新率为90%，装饰装修部分成新率为75%，设备及安装部分成新率为80%。三部分占工程造价的比例分别为25%、10%和65%。建筑物耐用年限为50年，不考虑残值。此外，由于待估项目所在行业市场变化，预计未来2年内，每年净收益将减少20万元。要求：
1．假定使用年限法权重40%，观察法权重60%，按综合法计算待估项目成新率。
2．假定折现率为8%，利用收益法计算待估项目由于市场变化带来的损耗额，并计算待估项目总损耗额。
3．计算待估项目的评估价。（前面已求出总投资额为4149．99万元；涉及金额的，以人民币万元为单位；计算结果保留两位小数）

[简答题]评估人员拟对某工业项目进行评估。评估基准日为2012年1月1日。同行业已建类似项目设备工器具购置费总额为2500万元人民币，其中进口设备购置费为2000万元人民币，其余为国内配套设备和工器具费。进口设备购置费中，设备到岸价为150万美元（1美元=7．3元人民币），其余为进口设备的其他费用及国内运杂费。待估项目的主要生产设备仍为进口设备。结合待估项目的设备清单，评估人员查询得到评估基准日进口设备到岸价为130万美元（1美元=6．82元人民币）；进口设备的其他费用及国内运杂费占进口设备购置费的比例与已建类似项目所占比例相同。国内配套设备和工器具与已建项目相同。但其购置费上涨了10%。已建类似项目的建筑工程费、安装工程费、工程建设其他费分别为设备工器具购置费的50%、30%和20%。截至评估基准日，由于时间因素等引起的上述三部分费用的综合调价系数分别为1．05、1．06和1．1。除此之外，不再发生其他工程费用支出。待估项目建设投资在建设期两年内平均投入，年价格上涨幅度为3%，该项目在建设期两年内每年贷款1000万元，资金分年均衡发放，贷款利率为5%。该项目未发生其他费用，不计开发利润。要求：

1．计算类似项目进口设备的其他费及国内运杂费占进口设备购置费的比例。
2．计算待估项目的设备工器具购置费。
3．利用比例估算法计算待估项目的静态投资。
4．计算待估项目的涨价预备费、建设期贷款利息和建设工程造价。（涉及金额的，以人民币万元为单位；计算结果保留两位小数）

[单项选择]项目评估是根据客户的要求，在可行性研究的基础上，按照一定的目标，对( )权衡各种方案的利弊，向业主提出明确的评估结论。
A. 投资项目建设条件的分析
B. 可行性研究中项目目的和目标的分析
C. 项目可研报告的效益进行分析
D. 投资项目的可靠性进行分析判断

[单项选择]项目立项、项目准备、项目评估、项目谈判、项目执行、项目后评价是( )。
A. 中国的基本建设程序
B. 国际金融组织的项目周期
C. 项目必经的程序
D. 项目的基本周期

[单项选择]进行项目绩效评估时通常不会采用（）技术。
A. 偏差分析
B. 趋势分析
C. 挣值分析
D. 因果分析

[单项选择]政府投资主管部门根据需要，委托符合资质要求的工程咨询单位对拟建企业投资项目进行评估论证的是（）。
A. 可行性研究报告评估
B. 项目申请报告评估
C. 初步可行性研究报告评估
D. 项目建议书评估

[判断题]政府对企业投资项目进行核准评估时，重点评估的内容不包含项目是否符合国家宏观调控政策的要求。( )

[单项选择]到目前为止，国内银行对项目进行评估时，基本上是采用以( )为主进行评估的模式。
A. 项目效益
B. 银行本身人员
C. 企业数据
D. 企业经营效益

[单项选择]某社会工作服务机构对本机构的服务项目进行了评估，尤其重视已完成项目的效果评估。下列内容中，属于效果评估的是（）
A. 服务流程管理情况
B. 服务项目的进度情况
C. 项目经费支出情况
D. 服务对象的改善情况

[单项选择]《国际评估准则》明确指出，无论评估资产的市场价值还是非市场价值，评估师需要根据项目具体情况，在可能的情况下，尽量考虑运用( )的适用性。
A. 收益法
B. 市场法
C. 成本法
D. 收益法、市场法和成本法等三种基本方法