更多"房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有（）。"的相关试题:
[单项选择]下列不属于房地产经纪机构为买卖双方提供房地产产权登记代办服务需要注意的是（）。
A. 房地产经纪人提前预约买卖双方时间，并告知携带资料明细
B. 办理产权登记当日，房地产经纪人应提前30分钟到达
C. 房地产经纪人应向产权登记部门递交产权登记申请资料，并报房地产管理部门备案
D. 办理完毕后，房地产经纪人将相关证件、票据交由对应的当事人，并要求接收人签字确认
[单项选择]房地产价格中，买卖双方一般会围绕着（）进行讨价还价。
A. 起价
B. 均价
C. 成交价
D. 表格价
[单项选择]一般情况下，房地产买卖双方会围绕着（）价格进行讨价还价，最后出售者可能作出某种程度的让步，按照一个比这个价格低的价格成交。
A. 起价
B. 均价
C. 成交价
D. 标价
[单项选择]某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明买方付给卖方2400元/平方米，买卖中涉及到的税费均由买方来负担。该地区房地产买卖中应由卖方交纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方交纳的税费为正常成交价格的5%，则该宗房地产的正常成交价格为（）元/平方米。
A. 2243
B. 2581
C. 2526
D. 2286
[单项选择]美国早期的房地产交易，主要由（）买卖双方作见证，并处理产权转让等具体事宜。
A. 律师
B. 公证人
C. 房地产经纪人
D. A和B
[单项选择]在某宗房地产买卖中，卖方有一个最低卖价，买方有一个最高买价，买卖双方最终达成了一个价格（成交价）。这三个价格的关系为（）
A. 最低卖价≥成交价≥最高买价
B. 最高买价≥成交价≥最低卖价
C. 最低卖价≥最高买价≥成交价
D. 最高买价≥最低卖价≥成交价
[多项选择]签订房屋出售经纪业务服务合同过程中应注意的事项包括（）。
A. 证件信息与合同信息一致
B. 明确界定合同服务项目
C. 明确界定合同有效期
D. 合同之中很多空白和留白的地方，合同签订之时，如无法填写，保留空白即可
E. 合同签署过程中原则上合同双方的权利与义务要对等
[单项选择]房地产经纪服务合同分为（ ）经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同。
A. 房屋转让
B. 房屋抵押
C. 房屋交换
D. 房屋出售
[单项选择]房地产经纪服务合同分为（）经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同。
A. 房屋转让
B. 房屋抵押
C. 房屋交换
D. 房屋出售
[单项选择]房地产经纪人员与客户交谈时，应注意（）。
A. 自我感受
B. 自我发挥
C. 与客户目光交流
D. 自我评价
[多项选择]房地产经纪机构在对房屋进行现场勘查时要特别注意的事项有（）。
A. 了解该物业所在区域是否划入拆迁范围，了解该地区户口是否已冻结
B. 详细勘查水、电、气、热力、有线电视、无线网络的使用状况，对煤气或天然气的气路要亲自试用
C. 耐心查勘物业所处的外部环境
D. 现场勘查时，应仔细核对房地产证上所载面积与业主登记面积以及实际面积是否相符
E. 了解掌握产权人信息、房地产证上登记信息及物业服务公司管理情况
[多项选择]房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有（）。
A. 收集业主信息
B. 展示房屋营销计划
C. 编制《房屋状况说明书》
D. 与业主签订房地产经纪服务合同
E. 为业主出具《房地产价格评估报告》
[单项选择]签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括（）。
A. 是否与委托房屋有利害关系
B. 房屋交易涉及的税费
C. 业务流程
D. 经纪服务的内容及完成标准
[多项选择]房地产经纪机构承接业务时，在签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项包括（）。
A. 是否与相邻房屋有利害关系
B. 委托房屋的市场参考价格
C. 房屋交易的一般程序及可能存在的风险
D. 应当由委托人协助的事宜、提供的资料
E. 房屋交易涉及的税费
[多项选择]房屋出售经纪业务中，对房屋权属状况的调查包括（）。
A. 配偶是否对出售该房产无异议
B. 房屋产权性质
C. 是否属于征收、动迁范围内
D. 房屋是否已经设定抵押
E. 处于出租状态下的房产，承租人是否放弃优先购买权
[单项选择]进行感觉检查最应注意的是
A. 有无疼痛
B. 有元感觉异常
C. 感觉障碍的程度
D. 感觉障碍的部位
E. 有元感觉过敏
