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发布时间:2023-10-08 18:29:31

[单项选择]相对而言,经纪机构与委托人之间有较长期稳定的合作关系的是()。
A. 居间
B. 代理
C. 行纪
D. 租赁

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[单项选择]房地产代理是以房地产经纪服务委托人确定委托代理权限和房地产经纪机构接受授权的房地产经纪服务合同而产生的,属于()。
A. 法定代理
B. 委托代理
C. 指定代理
D. 共同代理
[单项选择]房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取()的行为。
A. 差价
B. 佣金
C. 劳务费
D. 管理费
[单项选择]

经委托人同意,房地产经纪机构可以按相关规定转让经纪业务,转让经纪业务()。
 


A. 可酌情收取佣金
B. 可根据完成情况按比例收取佣金
C. 不得增加佣金
D. 可与委托人协商确定是否收取佣金
[多项选择]房地产经纪机构承接业务时,在签订房地产经纪服务合同前,应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容,并书面告知的事项包括()。
A. 是否与相邻房屋有利害关系
B. 委托房屋的市场参考价格
C. 房屋交易的一般程序及可能存在的风险
D. 应当由委托人协助的事宜、提供的资料
E. 房屋交易涉及的税费
[单项选择]下列选项中,()是指房地产经纪机构受委托人委托,以委托人名义出售、出租房地产的专业服务行为。
A. 房地产卖方代理业务
B. 房地产买方代理业务
C. 住宅房地产经纪业务
D. 商业房地产经纪业务
[单项选择]房地产开发企业委托两家以上房地产经纪机构共同代理销售其开发的商品房,房地产经纪机构之间的协调工作一般由()负责。
A. 房地产开发企业
B. 地方房地产经纪行业组织
C. 资信最好的一家房地产经纪机构
D. 资质等级最高的一家房地产经纪机构
[单项选择]房地产经纪机构在被授权范围内,以委托人名义与第三人进行商品房买卖而提供服务,并收取委托人佣金的行为称为()。
A. 商品房销售代理
B. 商品房经纪
C. 商品房委托
D. 商品房销售
[单项选择]在()中,房地产经纪机构应在合理平衡售价(或租金)与成交速度之间关系的前提下,帮助委托人实现通过出售、出租房地产获得尽可能多的房款和租金收入的这一诉求,同时应特别重视对承购(或承租)方实际支付能力与信用的调查,以确保能按时、足额收取房款或租金。
A. 房地产买方代理业务
B. 住宅房地产经纪业务
C. 房地产卖方代理业务
D. 商业房地产经纪业务
[单项选择]在代理业务,房地产经纪机构和人员有义务维护委托人的合法权益利益,并争取委托人的最大利益,但也不能因此违背()。
A. 平等原则
B. 自愿原则
C. 公平原则
D. 诚实守信原则
[单项选择]保险经纪从业人员在向客户推荐保险产品时,若产品的提供者与保险经纪从业人员所属的保险经纪机构之间存在关联关系,保险经纪从业人员()该关联关系的性质和内容。
A. 应当向客户如实披露
B. 客户询问才可告知
C. 可以不告知
D. 可以部分告知
[多项选择]房地产经纪人与房地产经纪机构之间有()关系。
A. 主从
B. 经济
C. 执业
D. 支配
E. 法律责任
[多项选择]房地产经纪人与房地产经纪机构之间有以下关系()。
A. 执业关系
B. 法律责任关系
C. 业务关系
D. 经济关系
E. 从属关系
[多项选择]在房屋出租经纪服务合同中,房地产经纪机构要充分了解委托人对租客和租赁期限的要求。对租客的要求包括()等。
A. 租客的职业
B. 租客的家庭情况
C. 租客的年龄
D. 租客数量
E. 租客的国籍地域
[单项选择]行纪是指经纪机构受委托人的委托,以()的名义与第三方进行交易,并承担规定的法律责任的商业行为。
A. 自己
B. 代理人
C. 委托人
D. 受托人

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