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[单项选择]在对消费者使用方法和使用心理进行分析研究基础上可形成房地产项目的（）。
A. 市场定位
B. 产品定位
C. 形象定位
D. 项目定位
[单项选择]房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（）调研。
A. 消费行为
B. 消费环境
C. 消费群体
D. 消费能力
[判断题]投资者评估的房地产的投资价值，或者说消费者对房地产的评价，小于或等于该房地产的市场价格，是其投资行为或交易能够实现的基本条件。（）
[单项选择]侧重房地产消费者的数量及其构成的调研，属于房地产消费（）调研。
A. 行为
B. 预期
C. 动机
D. 市场容量
[单项选择]研究消费者的消费行为，消费动机和消费方式是为了对房地产项目进行（）。
A. 产品定位
B. 形象定位
C. 客户定位
D. 功效定位
[单项选择]刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（）。
A. 保障安全权
B. 自主选择权
C. 知悉真情权
D. 公平交易权
[判断题]《城市房地产管理法》对如何取得土地使用权(建设用地使用权)、房地产开发、房地产交易和房地产权属登记管理等作出了具体规定。( )
[单项选择]消费者需要什么房地产产品，企业就应当开发和销售什么房地产产品，这种观念属于( )。
A. 生产观念
B. 产品观念
C. 推销观念
D. 市场营销观念
[单项选择]房地产市场营销者需要和潜在消费者经过多次接触沟通，让消费者完全认同该房屋价值后才能实现成功营销，这体现了房地产市场营销的（）特征。
A. 受区域影响很大
B. 动态性
C. 受消费者心理预期影响较大
D. 消耗时间较长
[单项选择]按照房地产的经营使用方式，可以把房地产分为销售的房地产、出租的房地产和（）。
A. 自用的房地产
B. 整体资产中的房地产
C. 未来状况下的房地产
D. 已经灭失的房地产
[单项选择]房地产市场营销中的“金九银十”现象，描述了房地产消费者市场的（ ）特征。
A. 分散性
B. 替代性
C. 易变性
D. 季节性
[单项选择]调查人员到房地产交易所或工地观察消费者选购房产的行为和要求或调查消费者对本公司的信赖程度。该调查人员采用的是房地产市场调查方法中的（）。
A. 访问法
B. 直接观察法
C. 行为记录法
D. 实验法
[单项选择]在房地产整体产品概念中，为消费者提供最基本的利益和效用的产品是房地产（）。
A. 核心产品
B. 形式产品
C. 延伸产品
D. 期望产品
[多项选择]决定某种房地产需求量的因素，除了该种房地产的价格水平和消费者收入水平外，还包括（）。
A. 相关房地产的价格水平
B. 该种房地产的开发成本
C. 消费者的偏好
D. 消费者对未来的预期
E. 该房地产的开发技术水平
[单项选择]房地产市场调研侧重消费者的（）的研究分析。
A. 消费习惯
B. 消费偏好
C. 生活模式.行为模式
D. 消费观念
[单项选择]对房地产消费者购买模式和习惯的调查是（），其在一定程度上反映了消费者的购买能力。
A. 房地产消费行为调查
B. 房地产消费动机调查
C. 房地产消费环境调查
D. 房地产消费市场容量调查
[单项选择]直接渠道是指没有中间商参与，由房地产开发商自己直接将房地产销售或租赁给消费者的渠道类型，即（）。
A. 一级渠道
B. 零级渠道
C. 二级渠道
D. 三级渠道
