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[判断题]在基准地价修正法中进行交易日期调整，是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时的值。（）
[判断题]在基准地价修正法中进行交易日期调整，是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时期时的值。( )
[判断题]运用基准地价修正法估价，不用调整交易日期。（）
[判断题]基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。（）
[单项选择]随时间推移，土地市场的地价水平会有所变化，因此必须进行（）修正。 A.区位
[单项选择]地价变化量以对应区域的平均地价为基础计算，等于一定城镇区域范围内，报告期和前一期______的差值。
A. 基准地价
B. 平均地价
C. 标定地价
D. 单位地价
[单项选择]根据城市经济学的地价曲线，下列哪种情况会导致城市中心区地价和郊区地价发生逆向变化（）
A. 人口增长
B. 投资增长
C. 产出增长
D. 收入增长
[判断题]在我国，地价管理政策主要指针对土地市场上地价水平、地价标准、土地交易价格等制定的一系列调控政策。（）
[判断题]地价具有一些一般商品价格的共性及变化规律，如受供求关系、交易双方主观行为等因素的影响。（）
[多项选择]用于基准地价评估的房地交易、出租中包含的地价资料包括( )资料。
A. 土地使用权出租
B. 房屋出租
C. 以地换房
D. 企业兼并
E. 房屋转让
[单项选择]______要求农用地估价应充分考虑地价形成因素的变化，对将来的地价变动作出准确预测，同时也要对所采用的地价资料按变动原则修订到估价期日的标准水平。
A. 合理有效利用原则
B. 供需原则
C. 替代原则
D. 变动原则
[判断题]VaR假设头寸固定不变，但交易头寸会随着市场变化而变化，这会造成风险失真。
[判断题]在基准地价修正法中进行市场状况调整，是将基准地价在价值时点时的值调整为其基准日期时期时的值。（）
[判断题]调控地价水平是地价管理的重点之一，政府可以通过一系列行政、经济、技术和法律措施对土地交易设置价格限制。( )
[单项选择]由于市场行情异常变化，期货交易所为有效控制风险，规定从即日起提高交易保证金水平，从而造成客户损失，则这些损失应由（）承担。
A. 期货交易所
B. 期货公司
C. 客户
D. 期货交易所和客户
[单项选择]地价影响因素中，土地级别和基准地价属于影响地价的（）。
A. 一般因素
B. 个别因素
C. 区域因素
D. 特殊因素
[单项选择]地价管理对市场中的地价水平和地价标准有（）的功能。
A. 制订和指引
B. 控制和引导
C. 制度和控制
D. 调控和引导
[判断题]在确定基准地价时，应先把握各地价区段间的地价高低层次，再把握各地价区段间的好坏层次。（）
