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[单项选择]计入定价成本的费用应当为与物业服务直接相关或者间接相关的费用，体现的是物业服务定价成本监审原则中的( )。
A. 相关性原则
B. 合法性原则
C. 合理性原则
D. 对应性原则
[单项选择]物业服务定价成本监审的相关性原则，是指计人定价成本的费用，应当与（ ）相对应。
A. 有关法律、法规和会计制度的规定
B. 物业服务直接或间接相关的费用
C. 物业服务内容及服务标准
D. 行业标准或者社会公允水平
[单项选择]计入定价成本的费用应当符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定，体现的是物业服务定价成本监审原则中的（）
A. 相关性原则
B. 合法性原则
C. 对应性原则
D. 合理性原则
[单项选择]物业服务定价成本的人员费用是指（）。
A. 为保证相关的物业服务正常运转而由各物业服务小区业主承担的管理费用
B. 共用设施设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用
C. 保持物业管理区域内环境卫生所需的卫生人员的费用
D. 管理服务人员工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费
[单项选择]住宅小区开发建设的设施中，（ ）费用应列入房地产开发成本。
A. 小型商店
B. 免费公共厕所
C. 图书经营部
D. 大型超市
[多项选择]下列机构中，其组织和管理工程施工所发生的全部费用支出应列入工程成本范围的有（）
A. 项目部
B. 工程处
C. 分公司
D. 施工企业
E. 集团公司
[单项选择]下列支出可以列入成本的是( )。
A. 购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出
B. 被没收的财产，支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金，以及企业的赞助、捐赠支出
C. 国家法律、法规规定之外的各种付费的支出
D. 物业服务企业支付的管理用房有偿使用费的支出
[单项选择]下列费用中，不属于物业服务定价成本构成的是（）。
A. 人员费用
B. 共用设施设备的更新费用
C. 固定资产折旧
D. 管理费分摊
[多项选择]企业不得列入项目施工成本，也不可列入企业成本的支出包括（ ）。
A. 购置和建造固定资产的支出
B. 购置劳动保护用品的支出
C. 对外投资的支出
D. 没收的财物
E. 企业赞助、捐赠支出
[单项选择]《物业服务定价成本监审办法（试行）》中的物业服务定价成本，是指（）。
A. 价格主管部门核定的物业服务社会平均成本
B. 房地产主管部门核定的物业服务社会平均成本
C. 价格主管部门发布的物业服务指导成本
D. 行业协会发布的物业服务指导成本
[单项选择]物业服务定价成本的构成中，经业主同意的其他费用是指（）按规定同意由物业服务费开支的费用。
A. 业主或者业主委员会
B. 业主或者业主大会
C. 业主大会或者业主委员会
D. 业主委员会
[多项选择]在物业服务定价成本审核中，属于按国家统一规定比例计提费用的有（）
A. 工会经费
B. 职工教育经费
C. 住房公积金
D. 失业保险费
E. 养老保险费
[单项选择]物业服务定价成本的构成中，物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用不包括（）。
A. 保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费
B. 保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的正常使用所需的费用
C. 保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的正常运行所需的费用
D. 保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的维护保养所需的费用
