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[多项选择]甲从国外低价购得一项未获当地政府批准销售的专利产品“近视治疗仪”。甲将产品样品和技术资料提交给我国x市卫生局指定的医疗产品检验机构。该机构未作任何检验，按照甲书写的文稿出具了该产品的检验合格报告。随后，该市退休医师协会的秘书长乙又以该协会的名义出具了该产品的质量保证书。该产品投入市场后，连续造成多起青少年因使用该产品致眼睛严重受损的事件。现除要求追究甲的刑事责任外，受害者还可以采用哪些民事补救方法( )
A. 要求甲承担损害赔偿责任
B. 要求该卫生局承担连带赔偿责任
C. 要求该检验机构承担连带赔偿责任
D. 要求该退休医师协会承担连带赔偿责任
[多项选择]甲从国外低价购得一项未获当地政府批准销售的专利产品“近视治疗仪”。甲将产品样品和技术资料提交给我国X市卫生局指定的医疗产品检验机构。该机构未做任何检验，按照甲书写的文稿出具了该产品的检验合格报告。随后，该市退休医师协会的秘书长乙又以该协会的名义出具了该产品的质量保证书。该产品投入市场后，连续造成多起青少年因使用该产品致使眼睛严重受损的事件。现除要求追究甲的刑事责任外，受害者还可以采用哪些民事补救方法（）
A. 要求甲承担损害赔偿责任
B. 要求该卫生局承担连带赔偿责任
C. 要求该检验机构承担连带赔偿责任
D. 要求该退休医师协会承担连带赔偿责任
[单项选择]甲将自有房屋出售给乙，乙将双方约定的房款支付给甲，将房子交给儿子丙使用。后由于价格变动，甲又将房子出售给丁，并办理了房屋过户手续，此时，该房屋的所有权归属（）
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁
[单项选择]甲、乙签订房屋租赁合同，甲将房屋租给乙。在租赁期限内，甲、乙又达成房屋买卖合同，约定甲将房屋卖给乙，则房屋的交付方式属于______。
A. 现实交付
B. 简易交付
C. 占有改定
D. 指示交付
[单项选择]甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的？（）
A. 该协议是附条件的赠与合同
B. 该协议在甲死亡后发生法律效力
C. 法院应判决乙向甲返还房屋
D. 法院应判决乙取得房屋所有权
[单项选择]甲、乙间订立赠与合同，甲将其房产一处赠与乙，并已做所有权移转登记，2个月后，乙与甲发生争执，将甲打伤致死。下列说法中正确的是( )。
A. 甲、乙之间的赠与合同已履行，不能撤销
B. 甲的继承人可以撤销对乙的赠与，要求乙返还财产
C. 甲的继承人无权请求返还受赠房屋
D. 甲的继承人应当在赠与财产所有权移转后6个月内行使撤销权
[单项选择]6月1日甲将一台相机以3000元卖给了乙，6月2日甲将同一台相机以4000元卖给了丙，6月3日甲又将该台相机以5000元卖给了丁。则下列关于合同履行的表述不正确的是：（）
A. 甲将相机最先卖给乙，则只有甲和乙之间的买卖合同是有效的
B. 如果甲6月1日已经将相机交给了乙，则乙取得该相机的所有权
C. 如果甲未将相机交给任何一个人，但是丁已经向甲支付了5000元，则丁取得了该相机的所有权
D. 如果甲未将相机交给任何一个人，乙、丙、丁3人也都没有付款，则乙可以取得该相机的所有权
[多项选择]甲与乙订立买卖合同，甲将一件祖传瓷器转让给乙。约定：甲于2014年2月14日将瓷器交给乙，乙应当将钱款分别于1月5日和1月15日付给甲。后乙在1月5日按约向甲交付了第一笔款项之后就未再付第二笔款项，甲也未在2月14日给付瓷器。甲要求乙付清余款，乙要求甲先交瓷器，双方各执一词而发生纠纷。下列有关违约与抗辩权的表述中正确有______。
A. 根据同时抗辩权的规定，本案的甲、乙双方都已构成违约
B. 乙构成违约
C. 甲可以以不安抗辩权作为自己未违约的理由
D. 甲可以以先履行抗辩权作为自己未违约的理由
E. 合同履行抗辩权的行使必须通过法院进行
[单项选择]甲将房屋一间作抵押向乙借款2万元。抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以3万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的（）
A. 甲有权将该房屋出卖；但须事先告知抵押权人乙
B. 甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C. 甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D. 甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
[单项选择]甲将房屋一间作抵押向乙借款2万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以3万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的
A. 甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
B. 甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C. 甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D. 甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
[单项选择]甲被公司派往国外出差，临行前，甲将其自有房屋一套委托给朋友乙代为看管，为了方便管理，甲将该房屋的房产证等证件交给乙。由于乙向银行贷款需要抵押，便将甲的房屋抵押给银行，获得贷款20万，并办理了登记手续。还款期限届至，乙无力偿还贷款，银行便将甲的房屋拍卖给丙。现甲回国，要求丙从其房屋中搬出。下列哪种说法正确( )
A. 丙属于善意第三人，应适用善意取得原则，依法取得该房屋的所有权
B. 乙在未征得甲同意的情况下将甲的房屋为自己贷款办理抵押，该抵押是无效的
C. 该房屋的所有权仍属于甲，丙的损失应由乙来承担
D. 该房屋的所有权仍属于甲，由于房屋是银行拍卖给丙的，因此丙的损失应由银行承担，银行承担之后可向乙追偿
[单项选择]甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿意以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的( )。
A. 甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
B. 甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C. 甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D. 甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
[简答题]甲将自有的一间房屋抵押给乙，担保乙对甲的债权，双方办理了抵押权登记。房屋抵押后，甲将该房屋出租给了丙，但并没有告知丙房屋已经抵押的情况。后来，因甲不能偿还对乙的债务，乙要求对该房屋行使抵押权。请问，在乙将房屋卖给第三人，实现抵押权后，丙是否可根据买卖不破租赁的原则，继续按照原租赁合同承租该房屋
[单项选择]甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元。抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列表述中，正确的是( )。
A. 甲有权将该房屋出卖；但须事先告知抵押权人乙
B. 甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C. 甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D. 甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
[单项选择]甲将房屋一问作抵押向乙借款20000元。抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的______
A. 甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
B. 甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C. 甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D. 甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
[单项选择]甲、乙签订私房买卖合同，甲将自己的房屋转让给乙，并在1个月后交房。但在交房日期到来之前，甲将该房出卖给丙且办理了过户登记，则______。
A. 甲的行为构成预期违约
B. 乙只能在合同规定的交房日期到来后要求甲承担违约责任
C. 甲有权解除与乙达成的房屋买卖合同
D. 乙可以要求甲承担缔约过失责任
