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[单项选择]根据不同物业的性质和特点，物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价，具体定价形式由（）确定
A. 国务院价格主管部门
B. 省级价格主管部门
C. 省、自治区、直辖市价格主管部门会同房地产行政主管部门
D. 省、自治区、直辖市房地产行政主管部门会同价格主管部门
[判断题]物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。( )
[单项选择]《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的（）分别实行政府指导价和市场调节价。
A. 特征和特点
B. 性质和特点
C. 特征和性质
D. 状态和特征
[单项选择]《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行（）。
A. 政府定价和市场调节价
B. 政府指导价和市场调节价
C. 政府指导价和政府定价
D. 政府定价和行业定价
[单项选择]《物业管理条例》规定，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照（）制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
A. 政府价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
B. 地方价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
C. 政府价格主管部门会同地方价格主管部门
D. 国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
[单项选择]根据（），国家对药品价格实行政府定价、政府指导价或者市场调节价。
A. 《价格法》
B. 《药品管理法》
C. 《药品管理法实施条例》
D. 《国务院价格主管部门及地方政府价格主管部门定价目录》
[判断题]物业服务收费不论物业的性质和特点一律实行市场调节价。
[单项选择]物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，在租赁市场活跃时，业主通常选择（）模式。
A. 包租转租
B. 度假经营
C. 委托管理
D. 出租代理
[多项选择]物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，常见的有( )。
A. 包租转租模式
B. 先进业务模式
C. 出租代理模式
D. 经营管理模式
E. 委托管理模式
[单项选择]根据投诉的性质不同，分为（）。
A. 有效投诉和无效投诉
B. 来人投诉、来函投诉、来电投诉
C. 咨询性投诉、普通投诉、紧急投诉
D. 公司内部员工投诉和公司外部业主投诉
[单项选择]根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。以下不属于前期物业管理招标文件的内容是( )
A. 评标标准和评标方法
B. 对投标人及投标书的要求
C. 物业服务合同的签订说明
D. 与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件
[判断题]国家根据人民警察的工作性质、任务和特点，分别规定不同岗位的 服务年限和不同职务的最高年龄。 （ ）
A.正确
B.错误
[单项选择]根据《前期物业管理招投标管理暂行办法》的规定，招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。以下不属于前期物业管理招标文件的内容是（）
A. 评标标准和评标方法
B. 对投标人及投标书的要求
C. 物业服务合同的签订说明
D. 与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件
