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[单项选择]下列房屋或其用地状况发生变化情形中，应进行房屋权属变更测量的为______。
A. 房屋扩建，层数发生变化
B. 房屋附属门廊拆除量
C. 房屋门牌号码变化
D. 房屋用地权界截弯取直
[多项选择]需要办理房屋权属变更登记的情形有( )。
A. 以房地产作价人股、与他人成立企业法人
B. 房屋买卖、交换、继承、赠与、划拨、分割、合并
C. 房屋权利人改换姓名、名称
D. 房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更
E. 房屋坐落地点名称和门牌号码的变更
[多项选择]房屋权属登记机关有权注销房屋权属证书的情形有（）。
A. 申报不实的
B. 涂改他项权利证书的
C. 抵押期限已到，而抵押当事人未办理他项权利注销登记的
D. 房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
E. 因登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
[多项选择]关于房屋权属登记中的变更登记叙述正确的有( )。
A. 变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称或房屋状况发生变化所进行的登记
B. 房屋状况发生变化包括房屋坐落地点、名称和门牌号码的变更
C. 房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更
D. 权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起60日提出申请
E. 权利人申请变更登记应当交房屋权属证书以及相关的证明文件
[多项选择]房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋权属登记簿（登记册）所记载的信息，其中房屋自然状况包括（）。
A. 所有权情况
B. 坐落
C. 用途
D. 面积
E. 他项权情况
[单项选择]土地权属变更的程序是（）
A. 变更调查—变更申请—变更审核—变更登记注册、发证
B. 变更申请—变更审核—变更调查—变更登记注册、发证
C. 变更审核—变更调查—变更申请—变更登记注册、发证
D. 变更申请—变更调查—变更审核—变更登记注册、发证
[多项选择]应当申请房屋权属注销登记的情形有（）
A. 房屋灭失
B. 涂改房屋权属证
C. 土地使用权年限届满
D. 房屋他项权利终止
E. 房屋权属证书遗失
[多项选择]办理房屋权属初始登记的情形有( )。
A. 新建房屋进行的初始登记
B. 集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围进行的初始登记
C. 城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋，所进行的初始登记
D. 城市规划区内集体所有土地上新建房屋的初始登记
E. 集体土地转为国有土地前进行的初始登记
[多项选择]房屋出售经纪业务中，对房屋权属状况的调查包括（）。
A. 配偶是否对出售该房产无异议
B. 房屋产权性质
C. 是否属于征收、动迁范围内
D. 房屋是否已经设定抵押
E. 处于出租状态下的房产，承租人是否放弃优先购买权
[单项选择]房屋权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起（）日内提出申请，并提交房屋权属证书以及相关的证明文件。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[判断题]被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准。
[单项选择]甲公司某处办公用房地址变更，申请房屋变更登记，重新领取房屋权属证书，应缴纳的费用总计是（）元。
A. 80
B. 275
C. 285
D. 560
[判断题]虽然被拆迁房屋的使用性质一般以房屋权属证书及权属档案记载为准，但拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质协商一致的，可以按照协商结果进行评估。( )
[单项选择]集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自土地权属性质变更之日起( )日内，向登记机关提交土地权属性质变更证明等有关文件，申请房屋所有权初始等记。
A. 15
B. 30
C. 40
D. 60
[单项选择]集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自土地权属性质变更之日起30日内，向登记机关提交土地权属性质变更证明等有关文件，申请房屋所有权（）。
A. 总登记
B. 初始登记
C. 变更登记
D. 转移登记
[单项选择]集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自土地权属性质变更之日起（）内，向登记机关提交土地权属性质变更证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。
A. 15日
B. 30日
C. 2个月
D. 3个月
[多项选择]下列 属于需办理房屋所有权变更登记的情形。
A. 权利人法定名称变更
B. 房地产现状的改变
C. 房屋门牌号码改变
D. 买卖房屋
E. 改建或添建而使房屋面积增加
[多项选择]有下列( )情形的，登记机关有权注销房屋权属证书。
A. 申报不实的
B. 涂改房屋权属证书的
C. 房屋权属证书遗失的
D. 房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
E. 因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
[单项选择]全面反映房屋及其用地位置和权属等状况的基本图是( )。
A. 房产分丘平面图
B. 房屋分户平面图
C. 房产分幅平面图
D. 房产总图
