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发布时间:2023-09-29 13:58:51

[简答题]张某欲寻找一处瑜珈授课的场所,遂与甲公司于2010年4月12日签订了房屋租赁合同。根据该合同,甲公司将其沿街二层楼房出租给张某,租赁期限为30年,自甲公司交付楼房的次日开始计算。每年租金为10万元,张某于甲公司交付楼房的次日付清第一年的房租,以后每一年的同一日付清该年度房租,若遇节假日则付款日期为节假日后的第一日。2010年5月12日甲公司交付楼房给张某,5月13日张某付清第一年度的租金。2011年6月5日,甲公司通知张某称:因资金紧张欲出卖楼房,如果张某有购买意向,则在2011年7月5日前一次性付清房款250万元,并可以扣除张某交付的2011年度的租金10万元。张某对甲公司的通知提出异议,要求该公司履行合同。2011年7月8日,甲公司以250万元的价款将楼房卖给乙公司,根据双方的约定乙公司一次性付清全部购房款250万元。在乙公司办理房屋过户登记的时候,发现已登记有两个抵押权。其一,2009年6月6日,甲公司将该楼房抵押给丙公司,为丁公司所欠丙公司货款200万元提供担保;其二,2010年12月6日甲公司就自己欠戊公司的货款150万元又设定了抵押。经评估,该楼房的实际价值300万元。

张某与甲公司之间关于租赁期限的约定是否有效?应如何处理?
就甲公司与乙公司签订的买卖合同,张某可以提出何种主张?
如果甲公司2011年6月5日通知张某3个月后要出卖该楼房,但张某表示无论如何都不购买。3个月后甲公司将楼房卖与李某。交付后,李某要求张某搬出楼房。针对该情形,张某可以提出何种主张?
如果丙公司因为丁公司不履行还款义务,于2010年7月6日依法行使抵押权,经法院将该楼房拍卖,己公司买得。该事实对张某的租赁权是否有影响? 
如果戊公司因为甲公司不履行义务,于2011年2月6日依法行使抵押权,经法院将该楼房拍卖,庚公司买得。该事实对张某的租赁权是否有影响?


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[简答题]案情:张某欲寻找一处瑜珈授课的场所,遂与甲公司于2010年4月12口签订了房屋租赁合同。根据该合同,甲公司将其沿街二层楼房出租给张某,租赁期限为10年,自甲公司交付楼房的次日开始计算。每年租金为10万元,张某于甲公司交付楼房的次日付清第一年的房租,以后每一年的同一日付清该年度房租,若遇节假日则付款日期为节假日后的第一日。2010年5月12日甲公司交付楼房给张某,5月13日张某付清第一年度的租金。2011年6月5日,甲公司通知张某称:因资金紧张欲出卖楼房,如果张某有购买意向,则在2011年7月5日前一次性付清房款250万元,并可以扣除张某交付的2011年度的租金10万元。张某对甲公司的通知提出异议,要求该公司履行合同。2011年7月8日,甲公司以250万元的价款将楼房卖给乙公司,根据双方的约定乙公司一次性付清全部购房款250万元。在乙公司办理房屋过户登记的时候,发现已登记有两个抵押权。其一,2009年6月6日,甲公司将该楼房抵押给丙公司,为丁公司所欠丙公司货款200万元提供担保;其二,2010年12月6日就自己欠戊公司的货款150万元又设定了抵押。经评估,该楼房的实际价值300万元。
问题:
1.张某与甲公司之间关于租赁期限的约定是否有效应如何处理
2.就甲公司与乙公司签订的买卖合同,张某可以提出何种主张
3.如果甲公司2011年6月5日通知张某3个月后要出卖该楼房,但张某表示无论如何都不购买。3个月后甲公司将楼房卖与李某。交付后,李某要求张某搬出楼房。针对该情形,张某可以提出何种主张
4.如果丙公司因为丁公司不履行还款义务,于2010年7月6日依法行使抵押权,经法院将该楼房拍卖,己公司买得。该事实对张某的租赁权是否有影响
5.如果戊公司因为甲公司不履行义务,于2011年2月6日依法行使抵押权,经法院将该楼房拍卖,庚公司买得。该事实对张某的租赁权是否有影响
[多项选择]张某在甲公司连续工作满10年,甲公司准备和张某再签订一份5年的劳动合同,张某则要求签订无固定期限劳动合同,甲公司认为如果张某拒绝与公司签劳动合同,公司就不再续签劳动合同,也不需要支付经济补偿金。为此,双方发生争议,向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。仲裁委员会发现张某与甲公司约定的竞业禁止期限为3年。
根据上述资料,回答下列问题:
在( )的情况下,甲公司应当签署无固定期限劳动合同或者视为签订无固定期限劳动合同。
A. 张某在甲公司连续工作满10年
B. 甲公司初次实行劳动合同制度,张某在该用人单位连续工作满10年
C. 张某与甲公司连续续订两次固定期限劳动合同,再次续订劳动合同
D. 甲公司自用工之日起满1年不与张某订立书面劳动合同
[简答题]甲公司业务员张某欠陈某一笔赌债,始终未能偿还,陈某威胁张某要找人收拾他,张某很害怕。此时,张某手中恰好有一张本单位交给他的空白支票,准备第二天用于一笔货款的结算。于是,张某利用这张空白支票,伪造本单位签章开出一张4.8万元的支票给陈某还债。陈某并不知道该支票系张某伪造,于是接受了该支票。陈某拿到支票后,设法将其改为14.8万元后背书给个体户丁某偿还以前的欠款。丁某为进货,又将该支票背书给某批发商。某批发商向银行提示该支票要求付款时被拒绝。
某批发商向甲公司追索,甲公司拒绝,理由是:①该支票系本公司业务员张某伪造,自己作为被伪造人不应承担票据责任;②张某是该支票的伪造者,因此完全应由张某对该支票承担票据责任。
某批发商向张某追索,张某认为:该票据被变造,自己是在变造之前签章的,因此只对变造前的数额,即4.8万元的票款承担责任。
某批发商向陈某追索,陈某认为;①既然票据是伪造的,自己也是受害者,在伪造的票据上签章不产生任何法律效力,因此自己不承担票据责任;②张某伪造票据,包括伪造签章和伪造数额两项内容,因此完全由张某对该票据承担票据责任。
根据以上条件,回答以下问题:
(1)甲公司、张某和陈某的观点是否正确某批发商可否向甲公司、张某和陈某行使追索权请分别说明理由。
(2)某批发商可否向丁某行使追索权数额多少请说明理由。
(3)银行应以什么理由拒付该支票并说明理由。
[简答题]2005年6月8日,甲公司收到一张应由甲公司与乙公司共同负担费用支出的原始凭证,甲公司会计人员张某以该原始凭证及应承担的费用进行账务处理,并保存该原始凭证;同时应乙公司要求将该原始凭证复制件提供给乙公司用于账务处理。年终,甲公司拟销毁一批保管期满的会计档案,其中有一张未结清债权债务的原始凭证,会计人员李某认为只要保管期满的会计档案就可以销毁。
要求:根据我国会计法律制度的规定,回答下列问题:
(1)会计人员张某将原始凭证复制件提供给乙公司用于账务处理的做法是否正确简要说明理由。
(2)会计人员李某的观点是否正确简要说明理由。
[多项选择]

【资料三】   甲公司成立于2012年5月18日,法定代表人为李某。同年6月5日,甲公司财务人员张某持有关资料到Q银行开立基本存款账户。同年8月6日,甲公司从乙公司购进一批价值260万元的货物,采用支票方式付款。同年9月12日,甲公司向P银行申请贷款,P银行审查符合贷款条件后向其发放贷款300万元。   要求:根据上述资料,分析回答下列第1—5小题。

下列各项中,属于甲公司到Q银行的开立基本存款账户应提供的证明文件有()。
A. 政府主管部门对该公司成立的批文原件
B. 工商部门颁发的营业执照正本
C. 税务部门颁发的税务登记证
D. 财政部门同意开户的证明
[单项选择]甲公司、乙公司均为有限责任公司。甲公司经理张某违反公司章程规定将公司业务发包给不知情的乙公司,致使甲公司遭受损失。李某是甲公司股东,甲公司设董事会和监事会。下列关于李某保护甲公司利益和股东整体利益的途径的表述中,符合《公司法》规定的是()。
A. 李某可以书面请求甲公司监事会起诉张某
B. 李某可以书面请求甲公司董事会起诉张某
C. 李某可以书面请求甲公司监事会起诉乙公司
D. 李某可以书面请求甲公司董事会起诉乙公司
[多项选择]张某2010年8月进入甲公司工作,公司按月支付工资。至年底公司尚未与张某签订劳动合同。关于公司与张某之间劳动关系的下列表述中,正确的有()。
A. 公司与张某之间可视为不存在劳动关系
B. 公司与张某之间可视为已订立无固定期限劳动合同
C. 公司应与张某补订书面劳动合同,并支付工资补偿
D. 张某可与公司终止劳动关系,公司应支付经济补偿
[单项选择](2012年)甲公司、乙公司均为有限责任公司。甲公司经理张某违反公司章程规定将公司业务发包给不知情的乙公司,致使甲公司遭受损失。李某是甲公司股东,甲公司设董事会和监事会。下列关于李某保护甲公司利益和股东整体利益的途径的表述中,符合《公司法》规定的是()。
A. 李某可以书面请求甲公司监事会起诉张某
B. 李某可以书面请求甲公司董事会起诉张某
C. 李某可以书面请求甲公司监事会起诉乙公司
D. 李某可以书面请求甲公司董事会起诉乙公司
[简答题]案情:甲公司委派业务员张某去乙公司采购大蒜,张某持盖章空白合同书以及采购大蒜授权委托书前往。
甲、乙公司于2010年3月1日签订大蒜买卖合同,约定由乙公司代办托运,货交承运人丙公司后即视为完成交付。大蒜总价款为100万元,货交丙公司后甲公司付50万元货款,货到甲公司后再付清余款50万元。双方还约定,甲公司向乙公司交付的50万元货款中包含定金20万元,如任何一方违约,需向守约方赔付违约金30万元。
张某发现乙公司尚有部分绿豆要出售,认为时值绿豆销售旺季,遂于2010年3月1日擅自决定与乙公司再签订一份绿豆买卖合同,总价款为100万元,仍由乙公司代办托运,货交丙公司后即视为完成交付。其他条款与大蒜买卖合同的约定相同。
2010年4月1日,乙公司按照约定将大蒜和绿豆交给丙公司,甲公司将50万元大蒜货款和50万元绿豆货款汇付给乙公司。按照托运合同,丙公司应在十天内将大蒜和绿豆运至甲公司。
2010年4月5日,甲、丁公司签订以120万元价格转卖大蒜的合同。4月7日因大蒜价格大涨,甲公司又以150万元价格将大蒜卖给戊公司,并指示丙公司将大蒜运交戊公司。4月8日,丙公司运送大蒜过程中,因山洪暴发大蒜全部毁损。戊公司因未收到货物拒不付款,甲公司因未收到戊公司货款拒绝支付乙公司大蒜尾款50万元。
后绿豆行情暴涨,丙公司以自己名义按130万元价格将绿豆转卖给不知情的己公司,并迅即交付,但尚未收取货款。甲公司得知后,拒绝追认丙公司行为,要求已公司返还绿豆。
问题:
丙公司将绿豆转卖给己公司的行为法律效力如何为什么

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