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[单项选择]甲将自己的房屋出租给丙，后甲急需用钱，就以该房设定抵押向乙借款，甲乙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。下列说法正确的是( )。
A. 若甲到期不能清偿债务，乙行使抵押权时不受甲和丙之间租赁合同的限制
B. 若甲到期不能清偿债务，乙要求变卖该房，则丙享有优先购买权
C. 若甲到期不能清偿债务，甲乙协议将该房折价，乙可以主张鳃除租赁合同
D. 若甲到期不能清偿债务，乙不能行使抵押权
[多项选择]甲向乙借款10万，以其价值10万的房屋设定抵押，并办理了抵押登记。后甲将此房屋出租给丙居住。在丙居住期间，因丙吸烟不慎起火，致使房屋贬值2万。对此，下述正确的是：_______
A. 甲应重新提供抵押物
B. 乙有权请求甲将丙支付的2万赔偿款提存
C. 乙有权请求甲提前还款
D. 乙有权请求丙赔偿损失
[单项选择]甲以抵押贷款的方式买房，将买到的房屋抵押给乙银行。在办理产权登记后，甲将该房屋出租给丙，丙未与甲商量对房屋进行了装修，转租给丁。1年后，甲因未及时还款，乙银行主张抵押权，此时甲方知丙转租的事实。下列说法中正确的是：（）
A. 转租已超过6个月，推定甲同意转租
B. 甲有权解除租赁合同，但对于丙所作装修的价值，应适当补偿
C. 若甲同意转租，银行行使抵押权后，买到房屋的人应继续履行租赁合同
D. 即使甲同意转租，银行行使抵押权后，买到房屋的人也有权要求丁搬离
[单项选择]甲将价值60万元的房屋一间作抵押向乙借款50万元。抵押期间，甲又将房屋出租给丙居住。因丙忘记关煤气，致使房屋着火，房屋贬值20万元。对此，乙享有何种权利？（）
A. 请求丙向其支付赔偿款1万元
B. 请求甲提前还款
C. 请求甲将房屋拍卖，并提存价款
D. 请求甲将丙赔偿给其的20万元予以提存
[单项选择]甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。则下列表述正确的是______。
A. 甲与丙之间的租赁合同不具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
B. 甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
C. 甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力
D. 甲与丙之间的租赁合同效力待定
[多项选择]甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是( )。
A. 房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效
B. 房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同随之终止
C. 由于房屋是共有的，所以不得抵押
D. 在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止
E. 在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙和第三人愿意以同一价格购买，则应卖给乙
[多项选择]甲将自己的一套房屋租给乙住，乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列哪些选项是正确的
A. 甲有权要求解除与乙的租赁合同
B. 甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失
C. 甲有权要求丙搬出房屋
D. 甲有权要求丙支付租金
[单项选择]甲和乙按份共有房屋3间，出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述3间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述不正确的是( )。
A. 房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效
B. 在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给乙
C. 在以出卖共有份额的方式实现：该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给丙
D. 在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同将继续存续
[单项选择]甲借款给乙，丙为乙向甲提供抵押，甲享有债权和抵押权，现甲将债权转让给了丁。该抵押权______
A. 归于消灭
B. 由甲享有
C. 由丁享有
D. 由甲与丁共同享有
[单项选择]甲将房屋一间作抵押向乙借款2万元。抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以3万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的（）
A. 甲有权将该房屋出卖；但须事先告知抵押权人乙
B. 甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C. 甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D. 甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
[单项选择]甲将房屋一间作抵押向乙借款2万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以3万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的
A. 甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
B. 甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C. 甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D. 甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
[单项选择]甲、乙是邻居。乙出国2年，甲将乙的停车位占为己用。期间，甲将该停车位出租给丙，租期1年。期满后丙表示不再续租，但仍继续使用该停车位。下列哪一表述是错误的(民法——物权法)
A. 甲将乙的停车位占为己用，甲属于恶意、无权占有人
B. 丙的租期届满前，甲不能对丙主张占有返还请求权
C. 乙可以请求甲返还原物。在甲为间接占有人时，可以对甲请求让与其对丙的占有返还请求权
D. 无论丙是善意或恶意的占有人，乙都可以对其行使占有返还请求权
[单项选择]甲将房屋一间作抵押向乙借款。抵押期间，甲欲将该房屋出卖给丙，并告知丙抵押情况。对此，下列表述正确的是（）
A. 甲可以将该房屋出卖，但须事先通知抵押权人乙
B. 甲可以将该房屋出卖，无须事先通知抵押权人乙
C. 甲可以将该房屋出卖，但应征得抵押权人乙的同意
D. 甲无权将该房屋出卖，因为已经设置了抵押
[单项选择]甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿意以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的( )。
A. 甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
B. 甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C. 甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D. 甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
[单项选择]甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元。抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列表述中，正确的是( )。
A. 甲有权将该房屋出卖；但须事先告知抵押权人乙
B. 甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C. 甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D. 甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
[单项选择]甲将房屋一问作抵押向乙借款20000元。抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的______
A. 甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
B. 甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C. 甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D. 甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
