更多"在房地产司法拍卖估价中，将已被查封的房地产作为未被查封的房地产来估价的"的相关试题:
[判断题]房地产司法拍卖估价，因估价对象可能存在抵押权或债权，所以在估价时要考虑这些因素对房地产价值的影响。（）
[单项选择]拍卖已查封、扣押财产属于
A. 直接行政强制执行
B. 间接行政强制执行
C. 直接行政强制措施
D. 间接行政强制措施
[判断题]自动投案的时间必须是在犯罪以后，犯罪事实未被司法机关发觉以前，或虽然犯罪事实已被发现，但司法机关尚未掌握或者犯罪事实和犯罪分子均已被发现，但尚未采取强制措施之前。 ( )
[单项选择]拍卖标的有瑕疵未被声明的，受损害的买受人有权向( )要求赔偿。
A. 拍卖人
B. 委托人
C. 拍卖师
D. 出卖人
[判断题]人民法院拍卖经过评估的抵押房屋，其估价结果即为第一次拍卖的保留价。（）
[判断题]各估价方法得出的试算价格准确且唯一，估价人员可以任选一个作为最后的估价结果。（）
[单项选择]下列司法机关中，有权作为司法解释的是（）
A. 基层人民检察院
B. 中级人民法院
C. 高级人民法院
D. 最高人民法院
[简答题]法院委托估价机构对拟拍卖的某办公楼进行估价。经调查，该办公楼是甲企业因无力偿还银行贷款而被依法处置的，该办公楼的土地使用权为划拨方式取得。该次拍卖的拍卖规则规定，拍卖所得价款除法律规定优先受偿的以外，全部用于偿还银行贷款，买受人承担全过程相关税费。
请问：
1．估价机构是否有义务将估价结果告知借款企业为什么
2．拍卖保留价应由谁确定如何确定
3．乙公司欲竞买该办公楼，现向估价机构咨询竞买价格。估价机构应提示乙公司注意拍卖价款之外还可能发生的税费有哪些
[单项选择]拍卖标的有瑕疵而未被声明的，受到损害的买受人有权向（）要求赔偿。
A. 拍卖人
B. 出卖人
C. 拍卖师
D. 委托人
[判断题]拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的重置价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。 ( )
[判断题]税收强制执行措施包括加收滞纳金、扣押、查封、依法拍卖、阻止出境等。（）
[判断题]城市房屋拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开房地产市场价值，并考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。( )
[判断题]房地产估价是指房地产估价人员根据估价目的，遵循估价原则，运用估价方法，按照估价程序，对估价对象的特定价值进行分析、测算和判定并提出专业性意见的活动。（）
[判断题]作为同一估价机构、在同一城市、同一时期、按同一估价目的，对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。 ( )
